La référence de l’immobilier neuf depuis 15 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Rennes.
9h - 19h du lundi au samedi
fermer
L’immobilier neuf à Rennes : nos experts passent sur France 2 !

immobilier neuf
à Saint-Erblon

Appartements neufs à Saint-Erblon

Appartement neuf Saint-Erblon

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2020

Appartements 2 pièces à partir de 109 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 177 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Rennes : Voici 40 appartements neufs de 2 et de 3 pièces situés dans la commune de Saint-Erblon. Proche des commerces de proximité et des commodités nécessaires quotidiennement, cette résidence dispose d'une excellente situation géographique...

Maisons neuves à Saint-Erblon

Photo non disponible
Contactez-nous pour plus d'informations
Maison neuve Saint-Erblon

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 3 pièces à partir de 184 700 €
Appartements 4 pièces à partir de 192 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Rennes : Les 18 maisons neuves de ce programme bénéficient d’un emplacement idéal. Leur environnement, proche des commerces et du centre, n’en reste pas moins calme. L’élégance de ces villas vous convaincra…
Photo non disponible
Contactez-nous pour plus d'informations
Maison neuve Saint-Erblon

Lancement Commercial

Livraison 3ème trimestre 2020

Appartements 3 pièces à partir de 144 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 150 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Rennes : Les 15 maisons de ce programme viennent s’installer dans un quartier calme et pavillonnaire. Situées à seulement 1,5 km du centre du bourg, elles sont idéales pour une vie de famille épanouie…
Rechercher dans
une autre ville

Vivre à Saint-Erblon

Située à 21.4 km au sud de Rennes, Saint-Erblon est une ville de deuxième couronne de l’agglomération rennaise. Elle profite d’une superficie de 1.093 hectares et d’une densité de population 16 fois moins élevée que dans la capitale bretonne : 263 habitants au kilomètre carré.

Son appartenance à Rennes Métropole fait que Saint-Erblon bénéficie d’un accroissement significatif de sa population avec pour corrélat la construction de logements neufs (maisons, petits collectifs). Dans ce contexte, la commune a déployé un parc d’activités du nom d’Ogerblon (artisanat, commerce, tertiaire) ainsi que la zone d’aménagement concerté Basses Noës, sur 25 hectares en direction de Bourgbarré.

La population

La commune compte 2.879 Saint-Erblonnais et Saint-Erblonnaises (Insee 2015). La ville de Saint-Erblon a vu sa population croître de 16% entre 2010 et 2015, soit +3.2% par an.

Dans la commune, 26.2% des ménages sont locataires et 73.5% sont propriétaires.

À Saint-Erblon, la tranche la plus représentée est celle des 45-59 ans (23.1%), suivie de la tranche des 0-14 ans (20.8%) et des 15-29 ans (19.5%).

Les typologies de logement

Saint-Erblon présente 1.193 logements dont 68.5% de maisons et 31.1% d’appartements.

Les services & activités

  • Plusieurs restaurants : La P’tite Flambée, Le Bistrot de la Fontaine, Le Ty Pizza, etc
  • Des commerces alimentaires : Épicerie sociale de Saint-Erblon (place du verger), Intermarché Orgères, boulangerie
  • 40 associations
  • Multi-accueil associatif Chapi Chapo
  • École Saint-Jean, école Les Colombes
  • Collège Saint-Paul
  • Salle de réception des Leuzières
  • Médiathèque Papyrus & Pixel
  • Journée du souvenir
  • Pôle social de Saint-Erblon
  • Etc

Se déplacer à Saint-Erblon

Dans la ville de Saint-Erblon, 83% des déplacements vers le lieu de travail se font en voiture et 8.5% sont réalisés grâce aux transports en commun, qui s’organisent comme suit :

  • lignes 61 et 161 express, 212, 232 et 233 du réseau métropolitain STAR

De plus, la ville de Saint-Erblon se trouve à 13 km de l’aéroport Rennes Bretagne et à 13.9 km de la gare SNCF.

L’économie & l’emploi

  • 127 entreprises parmi lesquelles : Gastineau Finances, Mengard Décoration, Breizh Ouvertures, Sigmor, Delin Immobilier, Bretagne Ateliers, etc
  • 20 nouvelles entreprises en 2016
  • VTT en Pays de Rennes
  • Etc

Se soigner

  • 3 médecins généralistes
  • 1 pharmacie
  • Services à la personne CLIC Alli´âges
  • Aide Soin Service Innovation Autonomie Réseau Una
  • Aide aux familles et aux personnes âgées (ADMR)
  • Etc

De plus, la commune de Saint-Erblon se trouve à 11.2 km du CHU Pontchaillou et à 13.3 km de la Polyclinique Saint-Laurent (Rennes).

Les communes voisines

Les communes limitrophes de la ville de Saint-Erblon sont Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Vern-sur-Seiche, Bourgbarré, Orgères et Pont-Péan.

Consultez nos programmes immobiliers neufs au Saint-Jacques-de-la-Lande.

Trouvez le bien neuf idéal !
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2019
Loi Pinel Rennes
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts sur le revenu
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Rennes
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Eiffage immobilier
  • Logo European homes
  • Logo Icade
  • Logo Fonta
  • Logo Kaufman and broad
  • Logo nNxity
  • Logo Urbat
  • Logo Vinci immobilier

 

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte