M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Programme neuf réf.6741 Bruz
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Programme neuf réf.6776 Saint-Brieuc
Saint-Erblon est une commune de charme située à 20 minutes au sud de Rennes.
Ce programme immobilier neuf à Saint-Erblon prend place en retrait du centre-ville, à 7 minutes de la mairie et des commerces du bourg.
L’un des avantages majeurs du programme est la présence d’une crèche à 2 minutes des logements.
Il faut 7 minutes de marche pour rejoindre boulangeries, bureau de Poste, supermarché... Les familles trouveront également les écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Un collège privé d’enseignement catholique est également présent sur la commune.
La résidence prend place en lisière du parc de l’Ise, nanti d’une base de loisirs, de jeux pour enfants, d’un terrain de tennis, de football, de basket-ball et de beach-volley.
Ce programme neuf à taille humaine comprend des logements pour les familles avec de vastes terrasses et des parements de bois pour une ambiance cottage. De vastes pièces de vie lumineuses, des placards aménagés, des revêtements sélectionnés avec soin, chaque détail des appartements est pensé pour le confort de ses habitants.
La résidence sénior incluse dans le programme propose aux séniors non dépendants des appartements spécifiquement aménagés pour leur confort (bac à douche plat, plan de vasque PMR, siège de douche et barres de maintien...). Elle propose également une salle de convivialité ainsi que des animations et sorties pour favoriser le lien social.
Implanté dans un cadre naturel unique à proximité du centre bourg de Saint-Erblon et en lisière du vallon de l’Ise, ce projet s’inscrit dans le respect du patrimoine local architectural et végétal. La volonté d’offrir un cadre de vie agréable partagé par tous et ouvert sur les espaces naturels a guidé la conception de ce projet. La placette-belvédère, la mare réaménagée, le maillage de cheminements doux arborés, les failles et les venelles piétonnes, desservant les collectifs, sont autant de lieux singuliers et complémentaires invitant à se rencontrer, à se reposer ou à flâner.
Sébastien Guille des Buttes, Cabinet SGDB
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
