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Offre exceptionnelle sur ce programme :
Frais de notaire offerts pour toute réservation d'un logement 3 pièces
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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2025
À partir de 153 000€
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Appartements neufs à Saint-Erblon - réf. 6767

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts pour toute réservation d'un logement 3 pièces
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
153 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
191 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
243 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
321 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 7 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 108 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Erblon est une commune de charme située à 20 minutes au sud de Rennes.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Erblon prend place en retrait du centre-ville, à 7 minutes de la mairie et des commerces du bourg.

L’un des avantages majeurs du programme est la présence d’une crèche à 2 minutes des logements.

Il faut 7 minutes de marche pour rejoindre boulangeries, bureau de Poste, supermarché... Les familles trouveront également les écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Un collège privé d’enseignement catholique est également présent sur la commune.

La résidence prend place en lisière du parc de l’Ise, nanti d’une base de loisirs, de jeux pour enfants, d’un terrain de tennis, de football, de basket-ball et de beach-volley.

Description de la résidence

Ce programme neuf à taille humaine comprend des logements pour les familles avec de vastes terrasses et des parements de bois pour une ambiance cottage. De vastes pièces de vie lumineuses, des placards aménagés, des revêtements sélectionnés avec soin, chaque détail des appartements est pensé pour le confort de ses habitants.

La résidence sénior incluse dans le programme propose aux séniors non dépendants des appartements spécifiquement aménagés pour leur confort (bac à douche plat, plan de vasque PMR, siège de douche et barres de maintien...). Elle propose également une salle de convivialité ainsi que des animations et sorties pour favoriser le lien social.

Le mot de l’architecte

Implanté dans un cadre naturel unique à proximité du centre bourg de Saint-Erblon et en lisière du vallon de l’Ise, ce projet s’inscrit dans le respect du patrimoine local architectural et végétal. La volonté d’offrir un cadre de vie agréable partagé par tous et ouvert sur les espaces naturels a guidé la conception de ce projet. La placette-belvédère, la mare réaménagée, le maillage de cheminements doux arborés, les failles et les venelles piétonnes, desservant les collectifs, sont autant de lieux singuliers et complémentaires invitant à se rencontrer, à se reposer ou à flâner.

Sébastien Guille des Buttes, Cabinet SGDB

Environnement

  • Aéroport Rennes : 15 minutes de route ;
  • Bus 61 : 6 minutes de marche ;
  • Gare SNCF de Corps-Nuds : 10 minutes de route.
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Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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