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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2023
À partir de 153 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Saint-Erblon - réf. 5268

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 153 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 199 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 275 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
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Maison neuve 4 pièces à partir de 294 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Maison neuve 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 294 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 23 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

C’est à seulement une dizaine de kilomètres au sud de Rennes que la commune Saint-Erblon offre à ses 3 000 habitants une qualité de vie privilégiée. Ce programme immobilier neuf propose à ses futurs occupants 4 villas urbaines et 19 appartements confortables, allant du T2 au T4.

Localisation de la résidence

Implantée à Saint-Erblon, cette résidence bénéficie du charme de la campagne à deux pas de Rennes. À proximité immédiate de l’axe Rennes-Nantes, ce programme immobilier neuf se situe dans un quartier dynamique et associatif possédant de nombreux commerces et services ainsi qu’une activité culturelle et sportive attractive. Facilement desservie par plusieurs lignes de bus, il fait bon vivre dans la ville de Saint-Erblon.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Erblon est composé de 4 villas urbaines et 19 appartements du T2 au T4, imaginés pour apporter confort et sérénité à ses futurs occupants. Son architecture qui revisite le style classique en y apportant des matériaux modernes, s’inscrit parfaitement dans le paysage urbain environnant.

Prestations du bien

  • Places de stationnement aériens ou en sous-sol
  • Chauffage individuel au gaz
  • Eau chaude produite par des panneaux photovoltaïques
  • Balcon Terrasse

Environnement

  • 5 lignes de bus vers Rennes
  • 15 min de l’aéroport
  • 20 min en voiture du centre-ville de Rennes
  • 2 écoles et 1 collège
  • 1 médiathèque
  • Commerces et services de proximité : supermarché, restaurants, boulangeries, coiffeurs, pôle médical, pharmacie, équipements sportifs, etc.
  • 1 marché hebdomadaire (mercredi matin)

Le mot de l’architecte

“Ce projet participe au renouvellement urbain de la ville de Saint-Erblon. Il s’insère dans le contexte d’un bâti hétérogène où se mêlent petits collectifs et maisons individuelles. La volumétrie générale du projet retenue, permet au nord comme au sud d’entretenir un dialogue de bienveillance avec les mitoyens. Les arbres ayant une qualité végétale sont conservés et forment un écran pour ménager l’intimité de tous. Tout en revisitant les canons de l’architecture classique, le projet, par l’emploi de matériaux choisis, présente une écriture architecturale résolument contemporaine. La présence de la brique, du zinc et les coloris de façades donnent aux futures constructions des tonalités chaleureuses. Les logements sont bien exposés. Ils bénéficient de beaux espaces extérieurs tels que jardins ou terrasses. La majorité des stationnements se trouve en sous-sol pour dégager à la vue le maximum d’espaces verts.”

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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