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À partir de 156 000€

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Maisons neuves et appartements neufs à Saint-Erblon - réf. 7310
💗

Les avantages du programme

Prix maitrisé

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

311 000€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

370 000€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

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Accession prix maîtrisé

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

156 000€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

223 000€

Livraison 3T 2024

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
43 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Garage
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Panneaux solaires
Visiophone
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implanté dans la charmante commune de Saint-Erblon, ce projet immobilier promet un quotidien serein et verdoyant, sans pour autant sacrifier la proximité avec les services essentiels et les grandes villes environnantes. Saint-Erblon séduit par son ambiance paisible et son cadre idyllique, constituant ainsi le lieu de vie parfait pour les familles et les professionnels désireux de conjuguer confort de vie et facilité d'accès.

Emplacement privilégié de la résidence

Cette résidence neuve à Saint-Erblon jouit d'une position avantageuse, offrant un accès aisé à diverses commodités. À quelques pas, l'école Élémentaire Louise Michel est facilement accessible, tout comme les boulangeries locales. Un supermarché se trouve à 4 minutes de route pour vos emplettes quotidiennes. Le Parc des Leuzières, situé à seulement 6 minutes à pied, est l'endroit idéal pour des moments de loisirs. Le coeur de ville, animé de ses commerces et services, se trouve à côté du parc à 7 minutes à pied.

Caractéristiques de la résidence

Le projet se distingue par une architecture contemporaine et des équipements de premier choix. L'ensemble se compose de 43 logements au total, divisés en deux résidences et 3 maisons neuves. Les habitants jouiront de jardins privés, de balcons ou terrasses pour des moments de détente en plein air.

Les soucis de stationnement sont résolus grâce aux parkings souterrains (avec garages privatifs) et aériens. La résidence s'engage également en faveur de l'écologie avec l'installation de panneaux solaires et respecte les normes RT2012 pour une meilleure performance énergétique. Les logements, allant du T2 au T5, sont conçus pour maximiser le confort et le bien-être, intégrant entre autres des cuisines équipées, des salles de bain aménagées et des volets roulants électriques.

Le cadre environnant

École Élémentaire Louise Michel, accessible en 7 minutes à pied
Médiathèque, à 7 minutes de marche
Parc des Leuzières, à 6 minutes de marche
Intermarché, 4 minutes de route
Boulangerie Thomazon David, à 8 minutes à pied
Le Bistrot De La Fontaine, à 7 minutes à pied

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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