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immobilier neuf
à Le Blosne

Appartements neufs à Le Blosne

Appartement neuf Le Blosne

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Les atouts du quartier du Blosne

Le quartier du Blosne se compose de quartiers, de mails (voies plantées d’arbres) et d’îlots.

Cette zone à urbaniser en priorité (ZUP) est issue d’opérations d’extension d’envergure qui sont intervenues dans les années 1960.

Situation géographique

Le quartier du Blosne peut être divisé en quatre sous-quartiers, que sont :

  • Italie : c’est le pôle commercial et le coeur du quartier. On y trouve le square de Sétubal qui a été réaménagé il y a peu ;
  • Landrel : quartier de grands-ensembles, il est bordé par le Parc des Hautes-Ourmes. Au sud prend place la ZAC Blosne-Est ;
  • Torigné : ce sous-quartier se présente comme le coeur du Blosne. Le marché hebdomadaire se tient le samedi sur la place de Zagreb. On y retrouve plusieurs équipements utiles comme des écoles publiques ou encore le centre commercial Torigné. Le conservatoire de musique s’est installé dans le secteur il y a quelques années, donnant lieu à plusieurs manifestations culturelles chaque année ;
  • Triangle : c’est là que se situe le centre culturel le Triangle, qui organise les temps forts de la vie de quartier : braderie, événements sportifs, fête des mots, Blosne en fête, etc.

Les quartiers limitrophes du quartier Le Blosne sont Francisco Ferrer Vern Landry Poterie au nord-est, Bréquigny à l’ouest et Sud-Gare au nord-ouest.

Le Blosne est également voisin des villes de Chantepie au sud-est et de Noyal-Châtillons-sur-Seiche au sud.

Analyse démographique

Avec 17.741 habitants, le quartier du Blosne est le 7ème quartier de Rennes en matière de population.

Par ailleurs, le quartier du Blosne fait partie des quartiers les plus jeunes de la ville de Rennes. Les personnes de moins de 20 ans représentent 28.7% de la population du quartier. C’est 6.2% de plus que la part de jeunes au sein de la ville de Rennes.

Catégorie de population

La zone sort gagnante pour ce qui est de la part des grands ménages : ils représentent 13.9% des habitants du quartier, contre 9.7% au niveau de la ville.

D’autre part, le quartier du Blosne est l’un de ceux où la part d’étudiants est la plus faible. Dans le même ordre d’idées, les cadres et professions intellectuelles supérieures y sont mal représentées : 7.5% contre 26.4% au niveau municipal.

En outre, Blosne joue un rôle important en ce qui concerne les ménages dits “mobiles”, c’est-à-dire, ceux qui déménagent au sein de la ville de Rennes : avec un taux de 21.1%, le quartier se trouve dans la moyenne rennaise (20.4%).

Enfin, le quartier du Blosne compte le plus fort pourcentage de ménages n’ayant pas déménagé au cours des cinq dernières années : 61% contre 48% à Rennes.

L’habitat

En termes d’habitat, le quartier du Blosne est fortement marqué par la présence de grands logements : ils représentent 55.6% de l’habitat dans la zone contre 37.8% à l’échelle de Rennes.

Dans le quartier du Blosne, les locataires du parc privé ne sont que 13% contre 40.6% à l’échelle municipale. De leur côté, les propriétaires occupants sont 34.9% (36.2% à Rennes).

Concernant la proportion de logements sociaux, ce quartier en compte une proportion nettement inférieure à la moyenne rennaise, soit 51.7% contre 21.4% [...] - Audiar, Analyse des résultats des recensements généraux de la population 1990 - 1999 - 2006 - 2010.

Commerces et équipements

  • Promenade d’Algarve ; Promenade de Faro ; Jardins de Guernica ; Jardins d’Andalousie ; etc
  • Jardins familiaux de la Bintinais
  • Écomusée du Pays de Rennes
  • Complexe sportif Roger Salengro
  • Centre commercial Italie
  • CPAM
  • CHU Hôpital Sud
  • Complexe sportif Binquenais
  • Pôle associatif Landrel
  • Etc

Transports

Le quartier du Blosne est desservi par la ligne A du métro rennais en deux arrêts : “Blosne” et “Triangle”.

La zone est également bien pourvue en matière de lignes de bus : il en existe 6 (C2, 12, 13, 32, 59, 61).

Enfin, le quartier du Blosne se situe à 4.4 km de la place de la gare et à 9.4 km de l’aéroport Rennes Bretagne.

Consultez également nos logements neufs dans le quartier Centre.

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