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Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte référence 3973 : aperçu n°0
  • Appartements neufs Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte référence 3973 : aperçu n°1
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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
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  • T4
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Appartements neufs à Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte - réf. 3973

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bourg l'évesque est un quartier de l'ouest de Rennes qui se trouve à 3.2 km du centre historique. Composé de plus de 16.000 habitants, selon le dernier recensement de l'Insee, le quartier présente une démographie proche de celle des communes les plus importantes de la métropole.

Localisation de la résidence

La résidence est située à 400 mètres des berges de la Vilaine. L'arrêt de bus "Kerviler" est situé à 170 mètres et le centre historique est à quelques minutes de ce nouveau lieu de vie.

Descriptif du projet immobilier

Le programme immobilier est composé de deux immeubles d'habitations. L'un est de 6 étages, tandis que le second est sur 2 étages. Les façades des bâtiments se distinguent grâce aux jeux de lames horizontales et verticales. Les voluments élégant ont été conçus pour offrir aux habitants des balcons et des terras agréables et protecteurs.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • revêtement stratifié,
    • larges balcons et terrasses,
    • menuiseries extérieurs en aluminium,
    • volets roulants électriques,
    • garde-corps en verre.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • robiet thermostatique,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Sécurité

Le programme immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Seul les habitants peuvent entrer au sein de la structure. Toutefois, un vidéophone est installé à l'entrée de la résidence, il limite les venus des visiteurs extérieurs.

Environnement

  • gare TGV de Rennes à 10 minutes en voiture,
  • arrêt de bus à 170 mètres,
  • station de métro "République" à 10 minutes,
  • berges de la Vilaine à 400 mètres,
  • commerces de proximité à moins de 100 mètres.

Le mot de l'architecte

« Nous avons voulu un immeuble à l’allure posée qui évoque la sérénité et la pérennité. Son architecture contemporaine, domestique, protectrice s’ouvre essentiellement sur des cours, jardins et loggias privatives. C’est une architecture singulière, racée, qui de par son écriture et sa matérialité capte et joue de la lumière, pour se glisser dans ce quartier et ses rues résidentielles.»

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Exemple

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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