Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Frais de notaire réduits

Maisons neuves et appartements neufs à Saint-Erblon - réf. 5268

L'essentiel du programme

23 Logements
Résidence en travaux
Livraison 1er trim. 2023

Les hébergements disponibles

Type de bien Livraison À partir de
Maison 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 294 000€
Appartement 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 153 000€
Appartement 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 199 000€
Appartement 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 275 000€

Surfaces & Plans

Plan T4
T4
89.59m²
Plan T4
T4
89.59m²
Plan T2
T2
43.58m²
Plan T2
T2
43.58m²
Plan T3
T3
61.96m²
Plan T3
T3
61.96m²
Plan T4
T4
83.7m²
Plan T4
T4
83.7m²
Zoom sur la résidence
Photo extérieure
1 Bâtiments
23 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenceur
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
L'équipement du logement
Photo intérieure
Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès émaillé
Loggia
La salle de bains
Photo de salle de bains
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
En savoir plus

C’est à seulement une dizaine de kilomètres au sud de Rennes que la commune Saint-Erblon offre à ses 3 000 habitants une qualité de vie privilégiée. Ce programme immobilier neuf propose à ses futurs occupants 4 villas urbaines et 19 appartements confortables, allant du T2 au T4.

Localisation de la résidence

Implantée à Saint-Erblon, cette résidence bénéficie du charme de la campagne à deux pas de Rennes. À proximité immédiate de l’axe Rennes-Nantes, ce programme immobilier neuf se situe dans un quartier dynamique et associatif possédant de nombreux commerces et services ainsi qu’une activité culturelle et sportive attractive. Facilement desservie par plusieurs lignes de bus, il fait bon vivre dans la ville de Saint-Erblon.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Erblon est composé de 4 villas urbaines et 19 appartements du T2 au T4, imaginés pour apporter confort et sérénité à ses futurs occupants. Son architecture qui revisite le style classique en y apportant des matériaux modernes, s’inscrit parfaitement dans le paysage urbain environnant.

Prestations du bien

  • Places de stationnement aériens ou en sous-sol
  • Chauffage individuel au gaz
  • Eau chaude produite par des panneaux photovoltaïques
  • Balcon / Terrasse

Environnement

  • 5 lignes de bus vers Rennes
  • 15 min de l’aéroport
  • 20 min en voiture du centre-ville de Rennes
  • 2 écoles et 1 collège
  • 1 médiathèque
  • Commerces et services de proximité : supermarché, restaurants, boulangeries, coiffeurs, pôle médical, pharmacie, équipements sportifs, etc.
  • 1 marché hebdomadaire (mercredi matin)

Le mot de l’architecte

“Ce projet participe au renouvellement urbain de la ville de Saint-Erblon. Il s’insère dans le contexte d’un bâti hétérogène où se mêlent petits collectifs et maisons individuelles. La volumétrie générale du projet retenue, permet au nord comme au sud d’entretenir un dialogue de bienveillance avec les mitoyens. Les arbres ayant une qualité végétale sont conservés et forment un écran pour ménager l’intimité de tous. Tout en revisitant les canons de l’architecture classique, le projet, par l’emploi de matériaux choisis, présente une écriture architecturale résolument contemporaine. La présence de la brique, du zinc et les coloris de façades donnent aux futures constructions des tonalités chaleureuses. Les logements sont bien exposés. Ils bénéficient de beaux espaces extérieurs tels que jardins ou terrasses. La majorité des stationnements se trouve en sous-sol pour dégager à la vue le maximum d’espaces verts.”

Commune de Saint-Erblon

Située à 21.4 km au sud de Rennes, Saint-Erblon est une ville de deuxième couronne de l’agglomération rennaise. Elle profite d’une superficie de 1.093 hectares et d’une densité de population 16 fois moins élevée que dans la capitale bretonne : 263 habitants au kilomètre carré.

Son appartenance à Rennes Métropole fait que Saint-Erblon bénéficie d’un accroissement significatif de sa population avec pour corrélat la construction de logements neufs (maisons, petits collectifs). Dans ce contexte, la commune a déployé un parc d’activités du nom d’Ogerblon (artisanat, commerce, tertiaire) ainsi que la zone d’aménagement concerté Basses Noës, sur 25 hectares en direction de Bourgbarré.

Commune Commune Commune
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