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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2025

À partir de 225 000€

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Appartements neufs à Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie - réf. 6855

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

225 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

239 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

361 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

569 000€

Livraison 2T 2025

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
24 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
BBC
Ascenseur
Visiophone
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Proche de la gare et du centre-ville, le quartier du Landry allie calme résidentiel et dynamisme urbain avec brio.

Localisation de la résidence

Cette résidence d’appartements neufs du quartier du Landry est située à l’orée du parc du Landry. Les écoles primaires sont à proximité immédiate et le collège à moins de 10 minutes de marche.

Pour se ravitailler, les commerces de proximité sont à quelques pas. Une supérette est placée à 500m, une boulangerie à 650m, une boucherie et une pharmacie à 700m. Le quartier bénéficie de la présence d’une bibliothèque et d’un complexe sportif situé à 400m de la résidence.

L’accès à la rocade est à 4 minutes en voiture. À 9 minutes à vélo, le quartier Saint-Hélier, son théâtre de Bretagne, sa salle de concert, ses petits commerces de bouche et ses cafés sont accessibles.

Description de la résidence

Chaque appartement dispose de grandes baies vitrées ainsi que d’une grande qualité de finition. Parquets stratifiés haut de gamme, menuiseries bicolores, volets roulants électriques dans chaque pièce, vastes terrasses… tout est pensé pour le confort des habitants. Le hall de l’immeuble a été conçu par une décoratrice d’intérieur.

Plusieurs choix d’aménagements intérieurs : peinture, sol, mobilier, décoration… sont disponibles.

Le mot de l’architecte

“ La résidence propose une nouvelle façade urbaine à la rue de Châteaugiron, au cœur des quartiers Sud-Est de Rennes. Idéalement placé, en retrait de l’activité de la voie, le bâtiment donne sur le parc du Landry. L’identité double du bâti s’affirme par un jeu de matières et de couleurs.

Les façades se parent de briquettes aux teintes sombres contrastant avec des étendues uniformes de teintes plus claires. Un jeu de composition fractionné favorise la création d’espaces extérieurs privés et intimes. Des terrasses et balcons suspendus aux dimensions généreuses prolongent ainsi les espaces de vie comme une proposition de paysage urbain en hauteur, rythmé par le passage des saisons. Le Green est une proposition d’habitat urbain où le végétal dispute la lumière, une proposition apaisée de vie urbaine empreinte de nature.
Maëva CHANCEREL, Prism Associées Architectes

Environnement

Aéroport de Rennes : 20 minutes ;
Bus C1 : 2 minutes de marche ;
Gare Eurorennes : 15 minutes de route ;

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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5 /5

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