M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Proche de la gare et du centre-ville, le quartier du Landry allie calme résidentiel et dynamisme urbain avec brio.
Cette résidence d’appartements neufs du quartier du Landry est située à l’orée du parc du Landry. Les écoles primaires sont à proximité immédiate et le collège à moins de 10 minutes de marche.
Pour se ravitailler, les commerces de proximité sont à quelques pas. Une supérette est placée à 500m, une boulangerie à 650m, une boucherie et une pharmacie à 700m. Le quartier bénéficie de la présence d’une bibliothèque et d’un complexe sportif situé à 400m de la résidence.
L’accès à la rocade est à 4 minutes en voiture. À 9 minutes à vélo, le quartier Saint-Hélier, son théâtre de Bretagne, sa salle de concert, ses petits commerces de bouche et ses cafés sont accessibles.
Chaque appartement dispose de grandes baies vitrées ainsi que d’une grande qualité de finition. Parquets stratifiés haut de gamme, menuiseries bicolores, volets roulants électriques dans chaque pièce, vastes terrasses… tout est pensé pour le confort des habitants. Le hall de l’immeuble a été conçu par une décoratrice d’intérieur.
Plusieurs choix d’aménagements intérieurs : peinture, sol, mobilier, décoration… sont disponibles.
“ La résidence propose une nouvelle façade urbaine à la rue de Châteaugiron, au cœur des quartiers Sud-Est de Rennes. Idéalement placé, en retrait de l’activité de la voie, le bâtiment donne sur le parc du Landry. L’identité double du bâti s’affirme par un jeu de matières et de couleurs.
Les façades se parent de briquettes aux teintes sombres contrastant avec des étendues uniformes de teintes plus claires. Un jeu de composition fractionné favorise la création d’espaces extérieurs privés et intimes. Des terrasses et balcons suspendus aux dimensions généreuses prolongent ainsi les espaces de vie comme une proposition de paysage urbain en hauteur, rythmé par le passage des saisons. Le Green est une proposition d’habitat urbain où le végétal dispute la lumière, une proposition apaisée de vie urbaine empreinte de nature.
Maëva CHANCEREL, Prism Associées Architectes
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
