5 photos

Visite 3D

Retour

Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 228 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande - réf. 6857

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

228 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

289 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
38 Logements
Parking en sous-sol
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Sol vinyle

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Cave
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Les prix de l’immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande nouvellement desservie par le métro ont bondi de 13% en 2022. La commune profite ainsi d'un gain d'attractivité relié à celui de Rennes.

Localisation de la résidence

Ces appartements neufs à Saint Jacques de la Lande sont situés non loin de commerces de proximité. Le supermarché SUPER U est à 5 minutes de marche de même qu’une boulangerie, un fleuriste, plusieurs restaurants et un café avec terrasse.

La résidence est située à 5 minutes de marche du groupe scolaire privé Sainte-Bernadette et du Lycée professionnel Jean-Jaurès. L’école élémentaire Clémenceau est à 14 minutes de marche ou 3 minutes en voiture.

Limitrophe de Rennes, le programme permet de rejoindre la piscine et le complexe sportif de Bréquigny ainsi que le cercle Paul Bert en 10 minutes à pied. Une école de danse et des cours de tennis sont également accessible en 10 minutes à pied.

Description de la résidence

La résidence est composée de plusieurs bâtiments articulés autour d’un sentier piéton et de parcelles végétalisées.

Un soin tout particulier a été apporté aux finitions de chaque logement avec des matériaux haut de gamme et des équipements de qualité (faïence, carrelage, mitigeurs, vasques...)

De vastes terrasses au premier étage et en attique confortent la sensation d’espace dans ces appartements lumineux et bien conçus.

La résidence bénéficie également de la présence d’un parking et de caves.

Environnement

Aéroport de Rennes : 12 minutes ;
Bus C5 : 5 minutes de marche ;
Gare Eurorennes : 15 minutes de route ;

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6855 Rennes : Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie

Programme suivant >

Programme neuf réf.6892 Rennes : Villejean - Beauregard

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

5 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de rennesimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Nos dernières actualités

PLH, friches, aides à l’habitat… Saint‑Brieuc met le paquet sur le logement

18 avril 2025

Hervé Koffel

Saint‑Brieuc transforme ses friches en logements, bureaux et lieux de vie, grâce à un montage financier mêlant fonds publics et capitaux privés, et adopte un PLH 2025‑2031 qui cible la construction de 800 logements annuels. Focus.

Lire l'article

Logement étudiant à Rennes : l’offre s’étoffe mais la crise perdure

15 avril 2025

Hervé Koffel

Alors que Rennes multiplie les initiatives pour loger ses étudiants, la tension locative reste critique. L’offre augmente, mais elle peine à suivre la demande. Zoom sur les projets en cours, les défis structurels et les solutions possibles pour atténuer la crise.

Lire l'article

Hausse des frais de notaire 2025 : L’augmentation effective depuis le 1er avril

11 avril 2025

Hervé Koffel

La loi de finances 2025 permet aux départements de relever les frais de notaire jusqu’à 5 %. Une mesure déjà appliquée dans plusieurs zones dès avril. Exonérés, montants, calendrier : voici ce qu’il faut savoir avant d’acheter un bien immobilier en 2025.

Lire l'article

Un Pacte Locatif Citoyen contre la crise du logement ?

08 avril 2025

Hervé Koffel

Le 19 mars dernier, l’Institut Janus dévoilait son “Pacte Locatif Citoyen”, une étude proposant un certain nombre de mesures pour inciter les investisseurs à revenir vers le marché locatif privé, dans le but d’endiguer la crise du logement que nous traversons.

Lire l'article

Rennes : la métamorphose ambitieuse de la ZA Nord – Coteaux de l’Ille à l’horizon 2050

04 avril 2025

Hervé Koffel

La zone d’activités Nord de Rennes s’engage dans une requalification d’envergure mêlant logement, économie, écologie et participation citoyenne. Objectif : faire émerger un nouveau quartier de ville résilient et attractif d’ici 2050.

Lire l'article

PLH Rennes Métropole : Le plein de logements neufs sur tout le territoire

01 avril 2025

Hervé Koffel

Rennes Métropole accélère la construction de logements avec son PLH 2023-2028. Densification, préservation du cadre de vie, enjeux écologiques... Zoom sur les projets de 4 communes de la métropole.

Lire l'article

Notre offre immobilière à Rennes

Programmes immobiliers en périphérie

Voir

Programmes immobiliers en centre-ville

Voir

Programmes immobiliers neufs sur la côte

Voir

Téléchargez votre guide du neuf

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande - réf. 6857

Les avantages du programme

Accession libre et éligible lmnp

Simulez votre investissement Pinel 2024

Calculez votre loyer maximal

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Description de la résidence

Environnement

Ils nous font confiance

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Rennes

Programmes immobiliers en périphérie

Programmes immobiliers en centre-ville

Programmes immobiliers neufs sur la côte