Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Frais de notaire réduits

Appartements neufs à Chavagne - réf. 5258

L'essentiel du programme

14 Logements
Résidence en travaux
Livraison 3ème trim. 2022

Les hébergements disponibles

Type de bien Livraison À partir de
Appartement 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 168 000€
Appartement 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 219 000€
Appartement 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 249 000€

Surfaces & Plans

Plan T2
T2
53.21m²
Plan T2
T2
53.21m²
Plan T3
T3
72.78m²
Plan T3
T3
72.78m²
Plan T4
T4
83.78m²
Plan T4
T4
83.78m²
Zoom sur la résidence
Photo extérieure
2 Bâtiments
14 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
jardin commun paysager
Serrure de sûreté
Chaudière individuelle
Sol vinyle
L'équipement du logement
Photo intérieure
Terrasse
Peinture lisse
Balcon
La salle de bains
Photo de salle de bains
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
En savoir plus

Située entre ville et campagne à proximité de Rennes, la commune de 4 000 habitants de Chavagne allie le charme de l’histoire et le dynamisme citadin. Ce programme immobilier neuf à Chavagne propose à ses futurs occupants de vivre dans l’air du temps au sain d'un écrin de bois respectant l’environnement.

Description de la résidence

Composée de 14 appartements, allant du T2 au T4, la résidence a été conçue pour être en parfaite harmonie avec la nature, de la façade jusqu’aux terrasses. Les formes asymétriques du bâtiment offrent une multitude de vues sur la prairie environnante. Les futurs occupants bénéficieront d’une belle exposition à la lumière naturelle.

Ce programme immobilier neuf porte une grande attention à l’optimisation des performances énergétiques (isolation en laine de bois, récupération énergétique, chauffage solaire) pour offrir des logements agréables et confortables parfaitement isolés et profitant des dernières innovations en terme de construction.

Prestations du bien

  • Terrasse / Balcon
  • Salle de bain avec meuble à vasque et miroir
  • Sèche-serviettes électrique
  • Local à vélos

Environnement

  • Jardin d’enfant, écoles publiques et privées
  • 1 bibliothèque
  • Des associations culturelles et sportives
  • 1 marché hebdomadaire (mercredi matin)
  • 2 lignes de bus (56 et 156 express) pour accéder au centre-ville de Rennes
  • 20 min de Rennes en voiture
  • 15 min de l’aéroport Rennes Bretagne en voiture
  • Commerces et services de proximité

Le mot de l’architecte

« La situation privilégiée de ce projet, en extrémité de la ZAC, exposé plein sud dans un écrin de verdure boisé, offre aux résidents un bien-être nature. Deux petites résidences ou chaque appartement s’ouvre sur le paysage, avec des jardins privatifs ou de belles terrasses sans vis-à-vis, comme des observatoires de la biodiversité. Deux petites résidences qui facilitent la convivialité par l’aménagement d’espaces de rencontres, d’un jardin partagé, des espaces de jeux pour les enfants, de détentes ou de pique-nique. Ce projet préfigure l’architecture de demain, respectueuse de l’environnement, passif et éco-conçu, ou le bois est le matériau principal, pour une construction bas-carbone, sans consommation d’énergie fossile et sans émission de CO². Une architecture pour un futur vertueux pour nos enfants. »

Commune de Chavagne

Située à 16.9 km au sud-ouest de Rennes, Chavagne fait partie de la deuxième couronne de la métropole rennaise. Elle profite d’une superficie de 12.44 km² et d’une densité de population 13 fois moins élevée que dans la capitale bretonne : 306 habitants au kilomètre carré.

Dans la commune de Chavagne, le projet “Coeur de ville” a pour ambition de :

  • restructurer les bâtiments existants et d’améliorer la qualité architecturale dans le respect de l’identité de la ville,
  • renforcer l’aspect marchand de Chavagne en lien avec les commerces existants et les attentes des habitants,
  • construire de nouveaux logements à proximité du centre-ville,
  • restructurer certains pôles de vie du centre-ville pour les redynamiser,
  • redéfinir le rôle des espaces verts et des espaces publics autour de la mairie et de l’église.

Ces évolutions urbanistiques contribuent à accroître l’attractivité de Chavagne.

Commune Commune Commune
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