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Appartements neufs à Chavagne - réf. 5258

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 168 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
14
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 168 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 219 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 249 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 168 000€
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Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 249 000€
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 14 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Serrure de sûreté
  • Chaudière individuelle
  • Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Balcon

La résidence & son environnement

Située entre ville et campagne à proximité de Rennes, la commune de 4 000 habitants de Chavagne allie le charme de l’histoire et le dynamisme citadin. Ce programme immobilier neuf à Chavagne propose à ses futurs occupants de vivre dans l’air du temps au sain d'un écrin de bois respectant l’environnement.

Description de la résidence

Composée de 14 appartements, allant du T2 au T4, la résidence a été conçue pour être en parfaite harmonie avec la nature, de la façade jusqu’aux terrasses. Les formes asymétriques du bâtiment offrent une multitude de vues sur la prairie environnante. Les futurs occupants bénéficieront d’une belle exposition à la lumière naturelle.

Ce programme immobilier neuf porte une grande attention à l’optimisation des performances énergétiques (isolation en laine de bois, récupération énergétique, chauffage solaire) pour offrir des logements agréables et confortables parfaitement isolés et profitant des dernières innovations en terme de construction.

Prestations du bien

  • Terrasse / Balcon
  • Salle de bain avec meuble à vasque et miroir
  • Sèche-serviettes électrique
  • Local à vélos

Environnement

  • Jardin d’enfant, écoles publiques et privées
  • 1 bibliothèque
  • Des associations culturelles et sportives
  • 1 marché hebdomadaire (mercredi matin)
  • 2 lignes de bus (56 et 156 express) pour accéder au centre-ville de Rennes
  • 20 min de Rennes en voiture
  • 15 min de l’aéroport Rennes Bretagne en voiture
  • Commerces et services de proximité

Le mot de l’architecte

« La situation privilégiée de ce projet, en extrémité de la ZAC, exposé plein sud dans un écrin de verdure boisé, offre aux résidents un bien-être nature. Deux petites résidences ou chaque appartement s’ouvre sur le paysage, avec des jardins privatifs ou de belles terrasses sans vis-à-vis, comme des observatoires de la biodiversité. Deux petites résidences qui facilitent la convivialité par l’aménagement d’espaces de rencontres, d’un jardin partagé, des espaces de jeux pour les enfants, de détentes ou de pique-nique. Ce projet préfigure l’architecture de demain, respectueuse de l’environnement, passif et éco-conçu, ou le bois est le matériau principal, pour une construction bas-carbone, sans consommation d’énergie fossile et sans émission de CO². Une architecture pour un futur vertueux pour nos enfants. »

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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