M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Situé non loin de Rennes dans la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ce programme immobilier neuf offre à ses futurs occupants 31 appartements allant du T2 au T4 dans un cadre de vie idéal entre ville et campagne.
Ville active bordée par la Seiche, Noyal-Châtillon-sur-Seiche met à disposition de ses 7 000 habitants de nombreuses activités sportives. Entouré par la nature environnante, ce programme immobilier neuf est proche de chemins de randonnées, de promenades et pistes cyclables. De nombreux commerces et services sont à proximité de la résidence. Le centre-ville de Rennes est facilement accessible en 10 min en voiture.
Composée de 31 appartements du T2 au T4, la résidence certifiée NF Habitat possède une belle orientation sud-ouest et offre à ses futurs occupants des jardins privatifs et des terrasses généreuses. L'architecture du bâtiment a été pensée pour s’insérer harmonieusement dans le paysage environnant.
« La résidence est situé à mi-chemin entre l'église et la médiathèque. Avec son aspect pierre, le soubassement du projet va structurer la rue, en écho naturel avec le mur de pierre existant juste en face. La façade principale développe deux volumes clairs et symétriques, avec de grandes loggias arrondies à chaque extrémité. Le projet va habiter le cœur de l’îlot en longeant la future voie de desserte. Des logements avec terrasse forment un attique coiffé d’un beau zinc brun, pour créer du lien cette fois avec la vêture cuivre de la médiathèque. Côté Est, la forme en “L” du bâtiment permet de préserver un vaste espace paysagé visible par tous depuis la rue de Vern. »
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
