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immobilier neuf
à Chavagne

Appartements neufs à Chavagne

Appartement neuf Chavagne

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Appartement neuf Chavagne

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 132 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 168 000 €

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Vivre à Chavagne

Située à 16.9 km au sud-ouest de Rennes, Chavagne fait partie de la deuxième couronne de la métropole rennaise. Elle profite d’une superficie de 12.44 km² et d’une densité de population 13 fois moins élevée que dans la capitale bretonne : 306 habitants au kilomètre carré.

Dans la commune de Chavagne, le projet “Coeur de ville” a pour ambition de :

  • restructurer les bâtiments existants et d’améliorer la qualité architecturale dans le respect de l’identité de la ville,
  • renforcer l’aspect marchand de Chavagne en lien avec les commerces existants et les attentes des habitants,
  • construire de nouveaux logements à proximité du centre-ville,
  • restructurer certains pôles de vie du centre-ville pour les redynamiser,
  • redéfinir le rôle des espaces verts et des espaces publics autour de la mairie et de l’église.

Ces évolutions urbanistiques contribuent à accroître l’attractivité de Chavagne.

La population

La commune compte 3.802 Chavagnais et Chavagnaises (Insee 2015). La ville de Chavagne a vu sa population croître de 2.07% en cinq ans (2010-2015).

Dans la commune, 24.7% des ménages sont locataires et 74.6% sont propriétaires.

À Chavagne, près de 57% de la population est âgée de moins de 45 ans. Toutefois, c’est la tranche d’âge des 45-59 ans qui est la plus représentée dans la ville.

Les typologies de logement

Chavagne présente 1.545 logements dont 76.8% de maisons et 22.9% d’appartements.

Les services & activités

  • Quelques commerces alimentaires : Carrefour Express Orchidée, fromagerie, boucherie, Carrefour (Le Rheu), magasin bio Les Petits Chapelais
  • Quelques restaurants : La crêperie de Julie, Pizzami’s, etc
  • Bibliothèque municipale
  • Piscine La Conterie
  • Complexe sportif Saint-Exupéry
  • Fête de Babelouse 2016
  • Marché de plein vent tous les mercredis et vendredis
  • Des espaces naturels : bois de la Sillandais, étang de la Babelouse, circuit rustique d’activités physique aménagé, etc
  • Discothèque La Guinguette
  • Etc

Se déplacer à Chavagne

Dans la ville de Chavagne, 80.7% des déplacements vers le lieu de travail se font en voiture et 9.9% sont réalisés grâce aux transports en commun, dont voici l’organisation :

  • ligne de bus du réseau STAR : 56 et 156 express
  • ligne 54 les dimanches et jours fériés
  • plateforme de covoiturage Éhop
  • autopartage Cityroul
  • pédibus

De plus, la ville de Chavagne se trouve à 7.2 km de l’aéroport Rennes Bretagne et à 20 km de la gare rennaise.

L’économie & l’emploi

  • 144 entreprises parmi lesquelles : Presta Rénov Déco 35, Celtys, Acoustibel, Hard Side Connection, etc
  • + 23 nouvelles entreprises en 2016
  • Proximité de l’aéroport Rennes Bretagne (7.2 km)
  • Etc

Se soigner

  • 4 médecins généralistes
  • 1 pharmacie
  • Etc

De plus, la commune de Chavagne se trouve à 10.7 km de l’Hôpital Sud de Rennes et à 7.9 km de la Clinique mutualiste La Sagesse.

Les communes voisines

Les communes limitrophes de la ville de Chavagne sont Le Rheu, Saint-Jacques-de-la-Lande, Bruz, Goven et Mordelles.

Découvrez également nos programmes immobiliers neufs au Rheu.

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

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T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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