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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 168 000€

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Appartements neufs à Chavagne - réf. 5258

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

168 000€

Livraison 3T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

219 000€

Livraison 3T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

249 000€

Livraison 3T 2022

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
14 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Serrure de sûreté
Chaudière individuelle
Sol vinyle

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L'équipement du logement

Terrasse
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Balcon

La résidence & son environnement

Située entre ville et campagne à proximité de Rennes, la commune de 4 000 habitants de Chavagne allie le charme de l’histoire et le dynamisme citadin. Ce programme immobilier neuf à Chavagne propose à ses futurs occupants de vivre dans l’air du temps au sain d'un écrin de bois respectant l’environnement.

Description de la résidence

Composée de 14 appartements, allant du T2 au T4, la résidence a été conçue pour être en parfaite harmonie avec la nature, de la façade jusqu’aux terrasses. Les formes asymétriques du bâtiment offrent une multitude de vues sur la prairie environnante. Les futurs occupants bénéficieront d’une belle exposition à la lumière naturelle.

Ce programme immobilier neuf porte une grande attention à l’optimisation des performances énergétiques (isolation en laine de bois, récupération énergétique, chauffage solaire) pour offrir des logements agréables et confortables parfaitement isolés et profitant des dernières innovations en terme de construction.

Prestations du bien

Terrasse Balcon
Salle de bain avec meuble à vasque et miroir
Sèche-serviettes électrique
Local à vélos

Environnement

Jardin d’enfant, écoles publiques et privées
1 bibliothèque
Des associations culturelles et sportives
1 marché hebdomadaire (mercredi matin)
2 lignes de bus (56 et 156 express) pour accéder au centre-ville de Rennes
20 min de Rennes en voiture
15 min de l’aéroport Rennes Bretagne en voiture
Commerces et services de proximité

Le mot de l’architecte

« La situation privilégiée de ce projet, en extrémité de la ZAC, exposé plein sud dans un écrin de verdure boisé, offre aux résidents un bien-être nature. Deux petites résidences ou chaque appartement s’ouvre sur le paysage, avec des jardins privatifs ou de belles terrasses sans vis-à-vis, comme des observatoires de la biodiversité. Deux petites résidences qui facilitent la convivialité par l’aménagement d’espaces de rencontres, d’un jardin partagé, des espaces de jeux pour les enfants, de détentes ou de pique-nique. Ce projet préfigure l’architecture de demain, respectueuse de l’environnement, passif et éco-conçu, ou le bois est le matériau principal, pour une construction bas-carbone, sans consommation d’énergie fossile et sans émission de CO². Une architecture pour un futur vertueux pour nos enfants. »

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

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