En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Saint-Sulpice-la-Forêt - réf. 4052

L'essentiel du programme

Prix à partir de 146 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
31
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 146 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2019
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 178 400€
LIVRAISON 3ème trim. 2019
Aucun plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 192 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2019
Aucun plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2019 à partir de 146 000€
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2019 à partir de 178 400€
Aucun plan
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2019 à partir de 192 000€
Aucun plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 31 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Saint-Sulpice-la-Forêt est une ville de la deuxième couronne de l'agglomération rennaise. Située à 16 km au nord-est du centre historique rennais, c'est une petite commune verdoyante de 672 hectares de superficie.

Localisation de la résidence

La résidence prend place dans un environnement résidentiel. Entourée d'habitations et de verdure, le projet immobilier est à seulement 600 mètres de la place centrale de la ville.

Descriptif de la résidence

Composée de 31 appartements neufs, c'est un petit complexe immobilier des plus intimistes qui vous est proposé. La résidence se dote de deux édifices aux lignes architecturales contemporaines et traditionnelle. De plus, les teintes des façades sont en parfait accord avec l'environnement verdoyant des alentours.

Prestations du bien neuf :

  • Pièces à vivre :
    • revêtement stratifié dans l'ensemble des pièces,
    • grandes baies vitrées donnant accès à l'extérieur,
    • terrasse, balcon voire jardin à usage privatif,
    • menuiserie en PVC,
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques dans le séjour.
  • Salle de bains :
    • cabine de douche ou baignoire selon les biens,
    • WC suspendus,
    • carrelage 45x45 cm en grés émaillé,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble avec vasque surplombé d'un miroir avec appliques lumineuses.
  • Chambres :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Sécurité

Le projet immobilier est entièrement clôturé. Un portillon sécurisé par un digicode est présent pour les pieds et un portail, donnant accès au parking en sous-sol, est également présent pour les automobilistes. De plus, l'ensemble des appartements disposent d'une serrure 3 points ainsi qu'une porte palière pour plus de sécurité.

Environnement

  • établissements scolaires à 600 mètres,
  • complexe sportif à 5 minutes,
  • centre-ville et ses commerces de proximité à 600 mètres.

Transports / Commodités

  • route nationale à 15 minutes,
  • gare de Rennes à 20 minutes,
  • aéroport à 25 minutes,
  • lignes de bus n°70 et 94 à 500 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez