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immobilier neuf
à Saint-Sulpice-la-Forêt

Appartements neufs à Saint-Sulpice-la-Forêt

Appartement neuf Saint-Sulpice-la-Forêt

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Maisons neuves à Saint-Sulpice-la-Forêt

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Maison neuve Saint-Sulpice-la-Forêt

Lancement Commercial

Livraison 1er trimestre 2020

Appartements 3 pièces à partir de 173 500 €
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Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Rennes : Ces superbes villas, aux prestations soignées, sauront vous faire passer d’agréables moments en famille. Le cadre de vie où elles s’installent est idéal pour l’épanouissement des enfants...
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Vivre à Saint-Sulpice-la-Forêt

Située à 16 km au nord-est de Rennes, Saint-Sulpice-la-Forêt est une ville de deuxième couronne de l’agglomération rennaise. Elle profite d’une superficie de 672 hectares et d’une densité de population 21 fois moins élevée que dans la capitale bretonne : 199 habitants au kilomètre carré.

La commune se divise en plusieurs hameaux que sont : Bel-Air, La Chesnaie ou encore Le Champ Thébault.

Afin de réfléchir au devenir de la commune et d’alimenter le futur PLUI, la nouvelle municipalité, accompagnée par l’AUDIAR, a lancé une démarche participative autour de la question “Comment imaginez-vous Saint-Sulpice dans 15 ans en termes d’urbanisme ?” - Association Bruded.

La population

La commune compte 1.339 Sulpiciens et Sulpiciennes (Insee 2015).
Dans la commune, 12.3% des ménages sont locataires et 87.3% sont propriétaires.
À Saint-Sulpice-la-Forêt, près de 38% de la population est âgée de moins de 30 ans.

Les typologies de logement

Saint-Sulpice-la-Forêt présente 552 logements dont 97.4% de maisons et 2.2% d’appartements.

Les services & activités

  • école primaire Niki de Saint-Phalle
  • bar-épicerie agriculturel Le Guibra
  • salle omnisports
  • terrain de pétanque
  • abbaye Notre-Dame du Nid-au-Merle
  • centre équestre La Petite Hublais
  • Etc

Se déplacer à Saint-Sulpice-la-Forêt

Dans la commune de Saint-Sulpice-la-Forêt, 87.6% des déplacements vers le lieu de travail sont réalisés en voiture et 6.1% sont effectués via les transports en commun, dont voici l’organisation :

  • lignes de bus 51, 70 et 94 du réseau de l’agglomération, qui permettent de rejoindre le métro rennais

De plus, la ville de Saint-Sulpice-la-Forêt se trouve à 33.4 km de l’aéroport Rennes Bretagne et à 18.3 km de la gare rennaise.

L’économie & l’emploi

  • + de 53 entreprises parmi lesquelles le Garage de la Forêt et les Pépinières de l’Arborescence
  • 5 sociétés créées en 2016
  • zone artisanale (3 rue de l’abbaye)
  • Etc

Se soigner

  • 4 médecins généralistes
  • Etc

De plus, la commune de Saint-Sulpice-la-Forêt se trouve à 10.8 km de la polyclinique Saint-Laurent et à 14.5 km du CHU Pontchaillou.

Les communes voisines

Les communes limitrophes de la ville de Saint-Sulpice-la-Forêt sont Chasné-sur-Illet, Liffré, Thorigné-Fouillard, Betton, Chevaigné et Mouazé.

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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