Immobilier neuf à Orgères
Située à 22 km au Nord de Rennes, Orgères est une ville de deuxième couronne de l’agglomération rennaise. Elle profite d’une superficie de 16.3 km² et d’une densité de population près de 15 fois moins élevée que dans la capitale bretonne : 275 habitants au kilomètre carré.
Depuis 2011, huit villages sont aménagés progressivement autour d’un parc paysager de 10 hectares. La ZAC des Prairies d’Orgères devrait à terme compter 900 logements qui tous seront reliés au centre-bourg. La dernière tranche du programme immobilier est prévue en livraison pour 2020.
"Dans la continuité ouest du centre-ville, les Prairies d’Orgères accueillent une programmation essentiellement résidentielle au sein d’une Zac de 45 hectares, comptant 33 hectares urbanisables. L’identité de ce nouveau morceau de ville s’appuie fortement sur le vaste parc semi-naturel aménagé sur 10 hectares entre les sept quartiers créés et relié au centre-ville”. Mairie d’Orgères
Démographie
La commune compte 4.494 Orgerois et Orgeroises (Insee 2016). La ville d’Orgères a vu sa population croître de 12.8% entre 2011 et 2016.
Dans la commune, 27.1% des ménages sont locataires et 72.1% sont propriétaires.
À Orgères, près de 37.3% de la population est âgée de moins de 29 ans. Toutefois, c’est la tranche d’âge des 30-44 ans qui est la mieux représentée dans la ville (21.9%).
Habitat
Orgères présente 1.811 logements dont 75.3% de maisons et 24.6% d’appartements.
Source : Dossier Complet Insee 2015
Transport
Dans la ville d'Orgères, 85.3% des déplacements vers le lieu de travail se font en voiture et 8% sont réalisés grâce aux transports en commun, dont voici l’organisation :
- ligne 74 du réseau STAR,
- prêt gratuit de vélos électriques,
- covoiturage Blablacar, Ehop et Weepil.
La ville d'Orgères est également desservie par la route nationale 137 (route des Estuaires). De plus, elle se trouve à 13.7 km de l’aéroport Rennes Bretagne et à 13.2 km de la Gare Sud de Rennes.
Éco. & Emploi
Les commerces de proximité et les infrastructures de services d'Orgères :
- école maternelle publique Les grains d’Orge, école privée Le Sacré Coeur ;
- collège Andrée Recipon ;
- réseau des médiathèques BLOPS ;
- école de musique Sim Rive Sud ;
- espace culturel Le Belvédère ;
- équipements sportifs : salle Richard Dacoury, piscine intercommunale de Chartres-de-Bretagne, Citystade d’Orgères, Pumptrack d’Orgères ;
- grande et petite salle des fêtes municipales ;
- logements à destination des personnes âgées : résidence Orgéria, les Maisons de la Plumelière, résidence Cité Obely, Maison d’Assia ;
- marché de plein vent les samedis ;
- Etc
Les entreprises et les zones d'activités de la ville :
- 24 nouvelles entreprises créées en 2017 ;
- 2 zones d’activités : Orgerblon et l’Hermitière ;
- Etc
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