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Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

  • T1
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  • T4
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 169 000€
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Appartements neufs à Chantepie - réf. 6024

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 112 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage 30 par 30 Carrelage 30 par 30
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située en lisière de Rennes, la commune de Chantepie fait briller la métropole rennaise par son dynamisme et dispose de nombreux équipements sportifs et culturels qui font vivre la ville au même titre que ses zones commerciales.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Chantepie se situe entre deux zones commerciales disposant de toutes les commodités et services nécessaires au quotidien, ainsi que de grandes enseignes de magasins divers. Une ligne de bus s’arrête au pied de la résidence et dessert le quartier Francisco Ferrer – Vern – Poterie au sud de Rennes. Le centre-ville de Chantepie est à 5 minutes en vélo. À 4 minutes à vélo se trouve un complexe sportif avec terrains de football, de basket, de tennis, circuit de BMX, skatepark et salles multisports.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Chantepie est composé de 112 appartements neufs de 1 à 4 pièces, répartis sur 3 bâtiments avec chacun leur teinte différente. Les logements font entre 38 et 90m². Les cuisines sont aménagées et équipées pour les studios et deux pièces, et tous les appartements ont un généreux extérieur, que ce soit un jardin, une terrasse ou un balcon. La résidence dispose de stationnements au sous-sol ou en extérieur et de locaux vélos avec prises électriques et racks. Des espaces verts communs ont été implantés entre chaque bâtiment pour offrir un bol d’air frais aux résidents.

Le mot de l’architecte

« La résidence s'inscrit dans un ensemble composé de 3 bâtiments, traités avec sobriété, dans une matérialité empreinte du lieu où il s'implante entre ville et campagne. L'histoire du site s'exprime par la matrice proposée, reprenant le dessin de strates de la terre, et par les teintes minérales choisies pour les façades, avec des nuances de bruns, de sable et d'ocre. Les pièces de vie de chaque logement se prolongent sur un espace extérieur généreux, s'immisçant dans l'environnement végétalisé ou offrant un panorama sur le paysage plus lointain. »

Mathieu Peraud, Meignan Engasser Peraud Architectes

Environnement

  • 2 zones commerciales à deux pas avec de nombreux magasins et restaurants
  • Une ligne de bus au pied de la résidence pour rejoindre le centre de Rennes
  • Centre-ville de Chantepie à 5 minutes en vélo
  • Complexe sportif multisports à 4 minutes en vélo

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
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