En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x2 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Saint-Erblon - réf. 4393

L'essentiel du programme

Prix à partir de 139 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
40
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 139 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 177 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Aucun plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 139 900€
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 177 000€
Aucun plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 40 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Saint-Erblon est une ville du sud de Rennes, implantée à 13 km de l'hypercentre rennais.

Localisation de la résidence

La résidence est située au nord de la place centrale de la ville de Saint-Erblon et à seulement 5 minutes à pied des premiers modes de transport en commun.

Descriptif de la résidence

Composée de 40 appartements neufs, cette résidence neuve est intimiste. De plus, en rez-de-chaussée, des commerces de proximité pourront s'y installer et contribuer au bon développement économique du quartier.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • carrelage (avec teintes aux choix) grande dimension avec plinthes assorties,
    • placards aménagés,
    • cuisine entièrement équipée,
    • équipement domotique permettant de gérer : l'ouverture des volets roulants électriques, les consommations énergétiques, etc.,
    • balcon ou loggia comme extérieur.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec plinthes assorties,
    • meubles avec vasque,
    • miroir avec bandeau lumineux.
  • chambres :
    • rangement,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

L'entrée au bâtiment de ce complexe immobilier est parfaitement sécurisé par un système de vidéophone et de badge d'accès. Un parking est présent au sous-sol du complexe immobilier. Pareillement, ce lieu de stationnement est accessible uniquement par les habitants qui seront équipés d'une télécommande pour ouvrir le portail d'entrée.

Environnement

  • centre du village à 300 mètres,
  • commerces au pied de la résidence,
  • établissement scolaires à 200 mètres,
  • espaces verts et lacs au dos de la résidence.

Transports et commodités

  • lignes de bus n°61,
  • gare TGV de Rennes à 13 km,
  • aéroport à 12 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez