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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 186 000€
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Appartements neufs à Acigné - réf. 4892

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
186 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
232 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
285 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune d'Acigné se trouve à 10 km à l'Ouest du centre-ville de Rennes. Le nord de la ville est marqué par l'entrée de la forêt tandis que le sud abrite l'hyper-centre de la ville.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier à Acigné se situe dans un environnement résidentiel et naturel. Un arrêt de bus est situé à 3 minutes de la résidence et il permet de rejoindre directement le centre-ville de Rennes. Aussi, le cœur de ville d'Acigné est situé à 900 mètres. Vous y trouverez donc un carrefour city ainsi que plusieurs petits commerces de proximité.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 30 appartements neufs de 2 à 5 pièces. L'ensemble de ces logements sont répartis au sein de deux immeubles contemporains construits sur 3 étages. Les immeubles présentes des formes triangulaires et les matériaux utilisés sont le béton matricé, le zinc ou encore le bois.

Les appartements neufs de cette résidence sont pensés comme des havres de paix. Les pièces à vivre sont spacieuses, lumineuses et se poursuivent sur de beaux espaces extérieurs tels que des balcons ou encore des loggias. Aussi, les pièces telles que la salle de bains et la cuisine sont entièrement équipées et aménagées de quoi permettre une prise en main rapide de ce nouveau lieu de vie.

Environnement

  • centre-ville à 600 mètres,
  • arrêt de bus au pied de la résidence,
  • infrastructures scolaires à 450 mètres,
  • étang du chevré à 300 mètres.
Nos conseillers vous répondent
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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