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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Saule Blanc tranche 1 à Chantepie #7365 - aperçu n°1
  • Programme Saule Blanc tranche 1 à Chantepie #7365 - aperçu n°2
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À 8 minutes à pied des commerces et services
  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2026
À partir de 189 000 €
Et un prix moyen de 3 832 €/m²
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Appartements neufs à Chantepie - réf. 7365

À 8 minutes à pied des commerces et services
Livraison 4ème trim. 2026
À partir de 189 000 €
Et un prix moyen de 3 832 €/m²
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 1er novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 189 000 € de 47.02 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
2104
TVA 20%
216 000 €
47.02 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 2104
47.02 m²
1er étage
TVA 20%
216 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 246 000 € de 66.5 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
1303
TVA 20%
295 000 €
66.50 m²
2ème
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 1303
66.50 m²
2ème étage
TVA 20%
295 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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Appartements neufs à vendre Rennes à partir de 189 000€ - à Chantepie - Programme Saule Blanc tranche 1

La résidence & son environnement

Chantepie, une charmante commune située à proximité de Rennes, offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est bien desservie par les transports en commun et propose de nombreux services et commerces de proximité. Sa situation géographique permet de rejoindre rapidement la métropole rennaise, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à quelques pas d'un groupe scolaire, idéal pour les familles avec enfants. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Coccinelle Express est accessible en 8 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Nicolas Fontaine, situé à seulement 1 minute de marche. Pour vos moments de détente, plusieurs boulangeries et cafés comme Mon Pain sont à moins de 10 minutes à pied.

Les services médicaux sont également à portée de main avec le cabinet médical 7/7j à 3 minutes de marche et le dentiste Vincent Jean à 8 minutes. La médiathèque de Chantepie, à 14 minutes à pied, est parfaite pour les amateurs de lecture et de culture.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Chantepie présente une architecture moderne et élégante, avec 38 logements neufs répartis sur deux bâtiments. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une loggia, offrant un espace extérieur privé. Les résidents peuvent également profiter des espaces verts paysagers et des terrasses en bois.

Le programme se distingue par ses prestations de qualité, incluant la conformité aux normes RE2020, une pompe à chaleur, et des volets roulants électriques. Les intérieurs sont soignés avec du parquet dans les chambres et les pièces de vie, ainsi que des meubles de salle de bain et des placards pré-équipés. Un parking en sous-sol est également disponible pour les résidents.

Les équipements domotiques et les détecteurs de fumée assurent confort et sécurité au quotidien. La résidence propose également un local à vélos pour les amateurs de mobilité douce.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Parquet dans les chambres
    • Parquet pièces de vie
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • Label RE2020
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts paysagers
    • Loggia
    • Terrasse en bois
  • 🛋

    Energie et confort

    • Pompe à chaleur
    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Interphone Vigik
    • Serrures 3 points
photo de Priscilla Petix
Avis de l'expert

Située dans l'écoquartier des Rives du Blosne, la résidence propose des appartements neufs alliant confort et cadre de vie verdoyant. Proche des transports, commerces et écoles, elle propose aujourd'hui deux T2 encore disponibles, avec espaces extérieurs et stationnements. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur dynamique aux portes de Rennes.

Priscilla Petix Courtier en immobilier neuf

Environnement

  • Gare de Rennes, 15 minutes en voiture
  • Station de bus (Groupe Scolaire), 3 minutes à pied
  • Station de métro (La Poterie), 10 minutes en voiture
  • Aéroport de Rennes, 20 minutes en voiture
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    Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Juillet 2025
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    Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Mai 2025
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    M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Octobre 2024
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    Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Octobre 2024
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    Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Octorbe 2024
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    En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 25 juin 2024
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    Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 23 juin 2024
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    Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 21 juin 2024

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