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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 189 000€

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Appartements neufs à Chantepie - réf. 7365
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

189 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

246 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
38 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Chantepie, une charmante commune située à proximité de Rennes, offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est bien desservie par les transports en commun et propose de nombreux services et commerces de proximité. Sa situation géographique permet de rejoindre rapidement la métropole rennaise, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à quelques pas d'un groupe scolaire, idéal pour les familles avec enfants. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Coccinelle Express est accessible en 8 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Nicolas Fontaine, situé à seulement 1 minute de marche. Pour vos moments de détente, plusieurs boulangeries et cafés comme Mon Pain sont à moins de 10 minutes à pied.

Les services médicaux sont également à portée de main avec le cabinet médical 7/7j à 3 minutes de marche et le dentiste Vincent Jean à 8 minutes. La médiathèque de Chantepie, à 14 minutes à pied, est parfaite pour les amateurs de lecture et de culture.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Chantepie présente une architecture moderne et élégante, avec 38 logements neufs répartis sur deux bâtiments. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une loggia, offrant un espace extérieur privé. Les résidents peuvent également profiter des espaces verts paysagers et des terrasses en bois.

Le programme se distingue par ses prestations de qualité, incluant la conformité aux normes RE2020, une pompe à chaleur, et des volets roulants électriques. Les intérieurs sont soignés avec du parquet dans les chambres et les pièces de vie, ainsi que des meubles de salle de bain et des placards pré-équipés. Un parking en sous-sol est également disponible pour les résidents.

Les équipements domotiques et les détecteurs de fumée assurent confort et sécurité au quotidien. La résidence propose également un local à vélos pour les amateurs de mobilité douce.

Environnement

Gare de Rennes, 15 minutes en voiture
Station de bus (Groupe Scolaire), 3 minutes à pied
Station de métro (La Poterie), 10 minutes en voiture
Aéroport de Rennes, 20 minutes en voiture

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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