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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 204 000€

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Appartements neufs à Vezin-le-Coquet - réf. 7361
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

204 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

252 000€

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Appartements neufs 4 pièces

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332 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
53 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Panneaux solaires
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Vezin-le-Coquet, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Rennes. La commune bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et une vie locale dynamique. Vous apprécierez la proximité avec le centre de Rennes, accessible en quelques minutes en voiture ou en transports en commun.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à seulement 3 minutes de voiture du groupe scolaire Tabarly (maternelle et primaire), ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité comme la boulangerie le Fournil Vezinois à seulement 11 minutes à pied. Pour vos courses, le supermarché Utile est accessible en 2 minutes de voiture. Les amateurs de nature pourront profiter du Square de Molène, situé à seulement 3 minutes à pied. Enfin, pour vos besoins de santé, la pharmacie du Muguet est à 11 minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Vezin-le-Coquet se compose de deux bâtiments modernes et élégants, offrant un total de 53 logements. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré par des parkings en sous-sol et de plein air.

Les logements sont équipés de prestations de qualité telles que des parquets dans les pièces de vie, des volets roulants électriques et des salles de bain entièrement meublées. La résidence est conforme à la norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale grâce à l'utilisation de pompes à chaleur et de panneaux solaires. Les espaces verts paysagers et les jardins communs offrent un cadre de vie agréable et convivial.

Environnement

Gare de Rennes, 15 minutes en voiture
Arrêt de bus (Vezin-le-Coquet Centre), 5 minutes à pied
Station de métro (Villejean-Université), 10 minutes en voiture
Aéroport de Rennes, 20 minutes en voiture

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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