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Frais de notaire offerts
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2025
À partir de 265 000€
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Appartements neufs à Dinard - réf. 7325

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
265 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
350 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
494 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 44 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Dinard, ville élégante de la Côte d'Émeraude, est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de la Belle Époque et beautés naturelles. Cette commune, située à proximité de la grande métropole de Rennes, offre un accès facile à des paysages côtiers époustouflants, des plages de sable fin et une vie culturelle riche. La résidence s'inscrit parfaitement dans ce décor, proposant un habitat de qualité dans un environnement privilégié.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Dinard bénéficie d'une situation géographique avantageuse, permettant un accès rapide à diverses commodités. À quelques pas, la Mairie et plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée Hôtelier Yvon Bourges, assurent une vie quotidienne facilitée pour les familles. Les résidents apprécieront la proximité de la boulangerie et du supermarché Picard pour leurs emplettes, tous deux accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour les moments de détente, le Parc du Port Breton, à seulement 9 minutes de marche, offre un espace vert idéal pour les loisirs en plein air et la plage du Prieuré est accessible en moins d'un 1/4 d'heure à pied.

Description de la résidence

Ce programme se distingue par son architecture moderne et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage dinardais. Les appartements, du T2 au T4, sont dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter de la douceur de vivre de la région. La résidence répond aux normes énergétiques (RT2012) et propose des prestations de standing telles que parquet dans les pièces de vie, cuisine équipée, et garage en sous-sol, assurant confort et sécurité aux résidents. Les espaces verts engazonnés et les jardins privatifs créent un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.

Environnement

  • Mairie (école), 8 minutes à pied
  • Plage du Prieuré, 13 minutes à pied
  • Parc du Port Breton (parc), 9 minutes à pied
  • Boulangerie "Romain Hervé" (boulangerie), 12 minutes à pied
  • Picard (supermarché), 14 minutes à pied
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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