M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Programme neuf réf.7361 Vezin-le-Coquet
Dinard, ville élégante de la Côte d'Émeraude, est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de la Belle Époque et beautés naturelles. Cette commune, située à proximité de la grande métropole de Rennes, offre un accès facile à des paysages côtiers époustouflants, des plages de sable fin et une vie culturelle riche. La résidence s'inscrit parfaitement dans ce décor, proposant un habitat de qualité dans un environnement privilégié.
Ce programme neuf à Dinard bénéficie d'une situation géographique avantageuse, permettant un accès rapide à diverses commodités. À quelques pas, la Mairie et plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée Hôtelier Yvon Bourges, assurent une vie quotidienne facilitée pour les familles. Les résidents apprécieront la proximité de la boulangerie et du supermarché Picard pour leurs emplettes, tous deux accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour les moments de détente, le Parc du Port Breton, à seulement 9 minutes de marche, offre un espace vert idéal pour les loisirs en plein air et la plage du Prieuré est accessible en moins d'un 1/4 d'heure à pied.
Ce programme se distingue par son architecture moderne et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage dinardais. Les appartements, du T2 au T4, sont dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter de la douceur de vivre de la région. La résidence répond aux normes énergétiques (RT2012) et propose des prestations de standing telles que parquet dans les pièces de vie, cuisine équipée, et garage en sous-sol, assurant confort et sécurité aux résidents. Les espaces verts engazonnés et les jardins privatifs créent un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.
Avis de l'expertProfitez des dernières opportunités dans ce programme à proximité de la plage du Prieuré à Dinard, un emplacement privilégié. C'est un programme de 44 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 niveaux chacun. La résidence est pensée et optimisée pour s'inscrire dans l'identité de Dinard et offrir un cadre de vie optimal pour ses futurs résidents. Les appartements y sont lumineux et chaleureux.
Léa Diot Courtier indépendant en immobilier neuf
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
