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L'essentiel du programme

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À partir de 265 000€

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Appartements neufs à Dinard - réf. 7325
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

265 000€

Livraison 3T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

350 000€

Livraison 3T 2025

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

494 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
44 Logements
Parking en sous-sol
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Chauffage électrique
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Dinard, ville élégante de la Côte d'Émeraude, est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de la Belle Époque et beautés naturelles. Cette commune, située à proximité de la grande métropole de Rennes, offre un accès facile à des paysages côtiers époustouflants, des plages de sable fin et une vie culturelle riche. La résidence s'inscrit parfaitement dans ce décor, proposant un habitat de qualité dans un environnement privilégié.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Dinard bénéficie d'une situation géographique avantageuse, permettant un accès rapide à diverses commodités. À quelques pas, la Mairie et plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée Hôtelier Yvon Bourges, assurent une vie quotidienne facilitée pour les familles. Les résidents apprécieront la proximité de la boulangerie et du supermarché Picard pour leurs emplettes, tous deux accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour les moments de détente, le Parc du Port Breton, à seulement 9 minutes de marche, offre un espace vert idéal pour les loisirs en plein air et la plage du Prieuré est accessible en moins d'un 1/4 d'heure à pied.

Description de la résidence

Ce programme se distingue par son architecture moderne et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage dinardais. Les appartements, du T2 au T4, sont dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter de la douceur de vivre de la région. La résidence répond aux normes énergétiques (RT2012) et propose des prestations de standing telles que parquet dans les pièces de vie, cuisine équipée, et garage en sous-sol, assurant confort et sécurité aux résidents. Les espaces verts engazonnés et les jardins privatifs créent un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.

Environnement

Mairie (école), 8 minutes à pied
Plage du Prieuré, 13 minutes à pied
Parc du Port Breton (parc), 9 minutes à pied
Boulangerie "Romain Hervé" (boulangerie), 12 minutes à pied
Picard (supermarché), 14 minutes à pied

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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