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Frais de notaire offerts

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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 169 000€

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Appartements neufs à Chantepie - réf. 6024

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

169 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

187 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

214 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

294 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
112 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Carrelage 30 par 30
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située en lisière de Rennes, la commune de Chantepie fait briller la métropole rennaise par son dynamisme et dispose de nombreux équipements sportifs et culturels qui font vivre la ville au même titre que ses zones commerciales.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Chantepie se situe entre deux zones commerciales disposant de toutes les commodités et services nécessaires au quotidien, ainsi que de grandes enseignes de magasins divers. Une ligne de bus s’arrête au pied de la résidence et dessert le quartier Francisco Ferrer – Vern – Poterie au sud de Rennes. Le centre-ville de Chantepie est à 5 minutes en vélo. À 4 minutes à vélo se trouve un complexe sportif avec terrains de football, de basket, de tennis, circuit de BMX, skatepark et salles multisports.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Chantepie est composé de 112 appartements neufs de 1 à 4 pièces, répartis sur 3 bâtiments avec chacun leur teinte différente. Les logements font entre 38 et 90m². Les cuisines sont aménagées et équipées pour les studios et deux pièces, et tous les appartements ont un généreux extérieur, que ce soit un jardin, une terrasse ou un balcon. La résidence dispose de stationnements au sous-sol ou en extérieur et de locaux vélos avec prises électriques et racks. Des espaces verts communs ont été implantés entre chaque bâtiment pour offrir un bol d’air frais aux résidents.

Le mot de l’architecte

« La résidence s'inscrit dans un ensemble composé de 3 bâtiments, traités avec sobriété, dans une matérialité empreinte du lieu où il s'implante entre ville et campagne. L'histoire du site s'exprime par la matrice proposée, reprenant le dessin de strates de la terre, et par les teintes minérales choisies pour les façades, avec des nuances de bruns, de sable et d'ocre. Les pièces de vie de chaque logement se prolongent sur un espace extérieur généreux, s'immisçant dans l'environnement végétalisé ou offrant un panorama sur le paysage plus lointain. »
Mathieu Peraud, Meignan Engasser Peraud Architectes

Environnement

2 zones commerciales à deux pas avec de nombreux magasins et restaurants
Une ligne de bus au pied de la résidence pour rejoindre le centre de Rennes
Centre-ville de Chantepie à 5 minutes en vélo
Complexe sportif multisports à 4 minutes en vélo

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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