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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 189 000€

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Appartements neufs à Cesson-Sévigné - réf. 7479
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

189 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

262 000€

Livraison 4T 2026

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

348 500€

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

419 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
87 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Chauffage collectif
Visiophone
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Balcon
Cave
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Cesson-Sévigné est une commune dynamique située à proximité de Rennes, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la métropole rennaise. Vous y trouverez un large éventail de services et de commerces, ainsi que des établissements scolaires de qualité.

Localisation de la résidence

La résidence se situe à quelques pas du centre commercial Carrefour Rennes-Cesson, idéal pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, le Lycée Général et Technologique Sévigné est accessible en seulement 12 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc du Bois de la Justice, à 9 minutes de marche. Pour vos sorties culturelles, le cinéma Cinédiffusion est à 13 minutes à pied, tandis que le Gulli Parc Rennes - Cesson est à 10 minutes.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Cesson-Sévigné se compose de 87 logements neufs du T2 au T5, répartis sur trois bâtiments au design contemporain, intégrant harmonieusement des éléments architecturaux modernes. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à des parkings en sous-sol et aériens.

Les logements sont équipés de technologies de pointe, telles que de la domotique et des installations respectant la norme RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les espaces verts paysagers apportent une touche de nature au cœur de la résidence. Les prestations de standing incluent des parquets dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que des équipements modernes dans les salles de bain.

Environnement

Gare (Cesson-Sévigné), 13 minutes à pied
Station de bus (Centre Commercial Carrefour Rennes-Cesson), 2 minutes à pied
Station de tramway (Rennes), accessible en 15 minutes en transport en commun
Aéroport (Rennes), 20 minutes en voiture

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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