Appartements neufs à Cesson-Sévigné - réf. 5859

Cesson-Sévigné est une commune dynamique et résidentielle de 18 000 habitants, en très fort développement depuis la création du Technopole Rennes Atalante. Limitrophe de Rennes côté Nord-Est et en plein coeur d'un important bassin d'emplois, la ville est desservi par le métro depuis 2020. Traversée par la Vilaine sur 11 kilomètres, Cesson-Sévigné offre un cadre de vie idéal et propices aux balades dans ses nombreux parcs publics, au détours de paysages préservés et de charmants manoirs. Le centre-ville est quant à lui animé par de nombreux commerces de proximité, des infrastructures sportives et culturelles importantes et son marché bio reconnu.

Localisation de la résidence

Situé en plein coeur du nouvel écoquartier Viasilva, ce programme neuf à Cesson-Sévigné jouit d'une situation exceptionnelle, dans un espace naturel préservé et à proximité immédiate de toutes les commodités et transports. La résidence se trouve en plein milieu de trois espaces naturels d'exception : la base de loisir des Gayeulles, la vallée de la Vilaine et la forêt de Rennes. La station de métro Cesson-Viasilva de la future ligne B passera à 500 mètres de la résidence et l'accès à la rocade se fait en quelques minutes à peine. Le centre-ville et les commerces de Cesson-Sévigné se trouvent à seulement 5 minutes. Le programme se situe au plus près de toutes les infrastructures scolaires: écoles, collèges, lycée, campus de l'université Rennes 1.

Description de la résidence

Le programme est constitué de 5 résidences dont les logements vont du studio au 5 pièces et disposent pour la plupart de beaux extérieurs bien orientés. L'accent a été mis sur la luminosité et la vue depuis les appartements. L'architecture des bâtiments, avec grandes ouvertures, façades en bardage bois, menuiseries en alu et garde-corps en métal et verre thermolaqué, ajoute à cette impression d'ouverture vers l'extérieur. Un extérieur d'ailleurs très travaillé, avec de nombreux jardins communs paysagers, des arbres fruitiers et des potagers, favorisant un vivre ensemble tourné vers la nature.

A l'intérieur, les logements proposent également de belles prestations : parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, salles de bain entièrement aménagées avec meuble vasque, paroi de douche, sèche-serviette...Des stationnements sont également disponibles en sous-sol pour une grande partie des logements.

Le mot de l’architecte

" L'élégance de la création découle de l’imbrication des styles et des sensibilités partagés. La précision de la composition est au service du bien-être des futurs résidents. Des logements collectifs aux pavillons, les volumes, les ouvertures vitrées et les espaces extérieurs jouent avec les orientations, cadrent le paysage et développent l’intimité. Les matériaux choisis sont à la fois simples, durables et intemporels."

Environnement

• En plein coeur de l'écoquartier Viasilva
• A 500 mètre de la station de métro Cesson-Viasilva
• A 5 minutes du centre-ville de Cesson-Sévigné et de ses commerces
• Infrastructures scolaires et sportives à proximité immédiate
• A quelques pas de nombreux espaces naturels