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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 245 000€
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Appartements neufs à Bruz - réf. 5855

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
245 000€
Livraison 1T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
370 000€
Livraison 1T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
390 000€
Livraison 1T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Bruz se situe à 10 minutes au Sud de Rennes. Elle accueille plus de 18 000 habitants, de nombreuses entreprises et commerces de proximité. Côté culture et loisirs, la ville propose de nombreuses activités et infrastructures telles qu’une médiathèque, une salle de spectacle et plusieurs équipement sportif. Pour les balades, à pied ou à vélo, Bruz offre un patrimoine historique riche au travers de différents châteaux, manoirs et églises, et de beaux paysages : moulin du Boël, écluses, berges, étangs de pêche...

Localisation de la résidence

La résidence est située à une minute du cœur de ville et de la Mairie. Toutes les commodités et commerces sont donc facilement accessibles à pied ou en vélo. Deux supermarchés se situent à environ 500 mètres de la résidence. Plusieurs parcs sont accessibles directement à pied ou à vélo, comme le parc de la Herverie, à quelques pas de la résidence, et le parc ornithologique de Bretagne à une dizaine de minutes à pied. Côté culture, la médiathèque et la salle de spectacle Grand Logis sont également à 5 minutes de la résidence. Pour les enfants, les écoles, collège et lycée se situent dans un rayon d’un kilomètre du programme.

Rennes est accessible facilement en transports en commun. Un arrêt de bus desservant les lignes 57,59 et 90 se trouve à 5 minutes de la résidence. Le bus 59 permet de rejoindre la station de métro Henri Fréville en une vingtaine de minutes, et dessert également la gare de Bruz, tout comme la ligne 90. Depuis la résidence, la gare est également accessible à pied puisqu’elle se situe à seulement 850m. Le TER permet de gagner Rennes en une dizaine de minutes.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Bruz propose 30 appartements de standing en plein cœur de la ville de Bruz. Du T1 au T4, chaque logement dispose à minima d’un balcon et d’une place de stationnement. Les prestations intérieures sont également haut de gamme : menuiseries en aluminium et volets roulants électriques, parquet contrecollé dans les pièces de vie et chambre, salle de bains entièrement aménagées avec meuble vasque, sèche serviette et paroi de douche, isolation phonique renforcée. Le confort des occupants est au centre des préoccupations.

Côté cadre de vie, la résidence s’intègre parfaitement dans un environnement boisé et préservé, en plein cœur d’un parc déjà existant. L’architecture du bâtiment est en harmonie avec l’espace naturel qui l’entoure. Travaillée et élégante, la résidence a été pensée en forme de vague afin d’épouser parfaitement son environnement, tout en douceur. Pour préserver l’harmonie du lieu, les façades disposent d’un beau bardage bois naturel sur lequel les menuiseries en alu gris et les gardes corps en verre et fer galvanisé s’insèrent avec élégance, pour une touche contemporaine et élégante. Au centre du bâtiment, un espace de vie commun a été imaginé, accueillant canapés, fauteuils et plantes afin de renforcer l’ambiance chaleureuse et intergénérationnelle de la résidence.

Le mot de l’architecte

“Ce site est une vraie histoire pour moi et je le porte dans mon ventre. Il fait partie intégrante de ma vie avec ses arbres qui me parlent au quotidien. Il mérite une architecture singulière et unique. Le projet est une bande de bois habitée qui se faufile entre les arbres sans toucher à leurs racines qui sont aussi les miennes. Son écorce est la matière du lieu. Son aubier est tout un environnement boisé avec des oiseaux qui chantent ; son cœur est la personne qui l’habite.”

Philippe Loyer

Environnement

  • Centre-ville de Bruz et commerces de proximité à une minute à pied
  • Transports en commun à proximité immédiate. Arrêt de bus à 5 minutes et gare à 10 minutes à pied
  • Supermarchés à moins de 10 minutes à pied
  • Espaces verts face à la résidence
  • Ecoles, collèges et lycées dans un rayon d’un kilomètre autour de la résidence
  • Gare de Rennes accessible en 10 minutes
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