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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 293 500€

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Appartements neufs à Acigné - réf. 7096

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

293 500€

Livraison 1T 2024

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
30 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Chauffage électrique
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Acigné, ville dynamique et séduisante à 10 minutes des portes de Rennes propose un environnement de vie exceptionnel à une courte distance de Rennes. Dotée de multiples commerces, écoles et espaces naturels, elle a su préserver son charme villageois tout en offrant les commodités d'une métropole.

Emplacement de la résidence

Ce programme neuf à Acigné est localisé tout près de l'école Jeanne d'Arc Acigné et de l'école Maternelle du Chat Perché. Le Carrefour City est à une courte distance à pied pour vos achats quotidiens. Les amateurs de bonnes choses seront ravis par la proximité de la boulangerie Le Fournil D'Acigné et du restaurant Li & No. Pour vos moments de détente, le Complexe Sportif de la Lande Guérin et le Cinéma Le Foyer sont à portée de main.

Présentation de la résidence

Cette résidence élégante lumineuse et moderne est constituée d'un immeuble de 30 appartements disposant de prestations de grande qualité : cuisine aménagée, volets roulants électriques, salle de bain équipée avec faïence toute hauteur, parquet dans toutes les pièces de vie... Une attention spécifique a été portée à l'isolation thermique et sonore, en respect de la norme RT2012. La résidence dispose également de jardins paysagers et d'un parking. souterrain

Environnement

Gare de Noyal-Acigné : 8 minutes à vélo
Arrêt de bus : 5 minutes de marche
École (Ecole Maternelle et Primaire Jeanne d'Arc Acigné), à 2 minutes à pied
Supermarché (Carrefour City), à 7 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Simulation d'un projet Pinel

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

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