Choisir son programme neuf à Paimpol

Tous les programmes immobiliers neufs, commercialisés par les courtiers Immo9, sont disponibles à prix direct promoteur. Dans la commune, les biens disponibles sont des maisons ou des appartements prenant place en cœur de bourg ou dans des quartiers résidentiels. Les logements bénéficient de belles prestations et sont le plus souvent agrémentés de terrasses ou de loggias. De nombreux programmes immobiliers neufs sont vendus en VEFA, avec des contrats de réservation assortis de garanties, comme la garantie de parfait achèvement qui contraint le constructeur à réparer les défauts mettant en péril la solidité de l’ouvrage. L’acquéreur dispose d’un délai d'un an pour signaler les malfaçons.

La ville de Paimpol bénéficie de nombreuses infrastructures et de commerces de proximité. Son adhésion au programme d’appui “Petites villes de demain”, lui permet de révéler son potentiel et de profiter d’un dispositif de revitalisation. La ville profite également de sa proximité avec la capitale rennaise. Le dynamisme de Rennes et son attractivité sont des atouts pour Paimpol qui se situe à moins de deux heures de la ville rouge.

Acheter un appartement neuf à Paimpol

Les résidences neuves à Paimpol, offrent des logements confortables, fonctionnels, et ouverts sur l’extérieur, pour profiter de la nature de la région. Du T1 au T5, tous les projets immobiliers sont comblés.

Cassiopée et Alain souhaitent acheter un appartement neuf à Paimpol, en cœur de ville car ils sont tous deux tombés amoureux du port maritime. Ils décident de signer un contrat de réservation pour un 3 pièces d’une valeur de 250 000 €, à 500 mètres du port. Le logement étant en vente en VEFA, ils vont pouvoir bénéficier des frais de notaires réduits : 6 250 €, contre près de 18 750 €, si le bien avait été acheté dans l’ancien.

La banque se renseigne auprès du couple pour savoir s’ils sont primo-accédants, car ils peuvent bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), qui les aidera à financer leur achat à hauteur de 100 000 €.

Si Cassiopée et Alain se décident finalement à faire un investissement locatif, ils pourront alors bénéficier d’une réduction d’impôts de 45 000 € si la période locative de leur bien s’étend sur 9 ans.

Par ailleurs, la résidence étant bâtie selon la dernière règlementation thermique en vigueur (RT2012), la facture énergétique du couple sera moindre, puisque la consommation énergétique des logements neufs est limitée à 50 KWh/an/m².