En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x4 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Noyal-Châtillon-sur-Seiche - réf. 5263

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 164 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
31
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 164 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 215 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 309 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 164 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 215 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 309 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 31 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Garage
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • WC suspendu
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance

La résidence & son environnement

Situé non loin de Rennes dans la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ce programme immobilier neuf offre à ses futurs occupants 31 appartements allant du T2 au T4 dans un cadre de vie idéal entre ville et campagne.

Localisation de la résidence

Ville active bordée par la Seiche, Noyal-Châtillon-sur-Seiche met à disposition de ses 7 000 habitants de nombreuses activités sportives. Entouré par la nature environnante, ce programme immobilier neuf est proche de chemins de randonnées, de promenades et pistes cyclables. De nombreux commerces et services sont à proximité de la résidence. Le centre-ville de Rennes est facilement accessible en 10 min en voiture.

Description de la résidence

Composée de 31 appartements du T2 au T4, la résidence certifiée NF Habitat possède une belle orientation sud-ouest et offre à ses futurs occupants des jardins privatifs et des terrasses généreuses. L'architecture du bâtiment a été pensée pour s’insérer harmonieusement dans le paysage environnant.

Environnement

  • Commerces et services de proximité : médiathèque, crèche et écoles, pharmacie, bureau de poste, espaces verts, marché hebdomadaire le dimanche matin
  • Lignes de bus vers le centre-ville de Rennes (lignes 61 et 161 express)
  • 20 min en voiture du centre-ville de Rennes
  • 10 min de l’aéroport Rennes Bretagne

Le mot de l’architecte

« La résidence est situé à mi-chemin entre l'église et la médiathèque. Avec son aspect pierre, le soubassement du projet va structurer la rue, en écho naturel avec le mur de pierre existant juste en face. La façade principale développe deux volumes clairs et symétriques, avec de grandes loggias arrondies à chaque extrémité. Le projet va habiter le cœur de l’îlot en longeant la future voie de desserte. Des logements avec terrasse forment un attique coiffé d’un beau zinc brun, pour créer du lien cette fois avec la vêture cuivre de la médiathèque. Côté Est, la forme en “L” du bâtiment permet de préserver un vaste espace paysagé visible par tous depuis la rue de Vern. »

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.