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Appartements neufs à Noyal-Châtillon-sur-Seiche - réf. 5263

L'essentiel du programme

Prix à partir de 164 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
31
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 164 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 215 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 309 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 31 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance

La résidence & son environnement

Situé non loin de Rennes dans la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ce programme immobilier neuf offre à ses futurs occupants 31 appartements allant du T2 au T4 dans un cadre de vie idéal entre ville et campagne.

Localisation de la résidence

Ville active bordée par la Seiche, Noyal-Châtillon-sur-Seiche met à disposition de ses 7 000 habitants de nombreuses activités sportives. Entouré par la nature environnante, ce programme immobilier neuf est proche de chemins de randonnées, de promenades et pistes cyclables. De nombreux commerces et services sont à proximité de la résidence. Le centre-ville de Rennes est facilement accessible en 10 min en voiture.

Description de la résidence

Composée de 31 appartements du T2 au T4, la résidence certifiée NF Habitat possède une belle orientation sud-ouest et offre à ses futurs occupants des jardins privatifs et des terrasses généreuses. L'architecture du bâtiment a été pensée pour s’insérer harmonieusement dans le paysage environnant.

Environnement

  • Commerces et services de proximité : médiathèque, crèche et écoles, pharmacie, bureau de poste, espaces verts, marché hebdomadaire le dimanche matin
  • Lignes de bus vers le centre-ville de Rennes (lignes 61 et 161 express)
  • 20 min en voiture du centre-ville de Rennes
  • 10 min de l’aéroport Rennes Bretagne

Le mot de l’architecte

« La résidence est situé à mi-chemin entre l'église et la médiathèque. Avec son aspect pierre, le soubassement du projet va structurer la rue, en écho naturel avec le mur de pierre existant juste en face. La façade principale développe deux volumes clairs et symétriques, avec de grandes loggias arrondies à chaque extrémité. Le projet va habiter le cœur de l’îlot en longeant la future voie de desserte. Des logements avec terrasse forment un attique coiffé d’un beau zinc brun, pour créer du lien cette fois avec la vêture cuivre de la médiathèque. Côté Est, la forme en “L” du bâtiment permet de préserver un vaste espace paysagé visible par tous depuis la rue de Vern. »

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
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Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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