En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x7 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Nord Saint-Martin - réf. 5454

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 226 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
38
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 360 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 226 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 360 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 226 000€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 38 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Ce programme immobilier neuf à Rennes propose 38 appartements confortables et lumineux allant du T2 au T4. Implantée dans un quartier qui sera entièrement réaménagé et sécurisé, la résidence profite de sa proximité avec de nombreux commerces et services essentiels à la vie quotidienne.

Localisation de la résidence

Rennes est une ville appréciée pour ses multiples infrastructures de loisirs et son programme culturel diversifié. Proche du périphérique, la résidence est à proximité des commerces et équipements scolaires grâce au réseau de bus dont un arrêt se situe à seulement 5 minutes à pied de la résidence.

Description de la résidence

C’est dans un cadre dynamique et lumineux, que la résidence met à disposition ses 38 appartements confortables, allant du T2 au T4. Ce programme immobilier neuf s’étend sur un ensemble de deux bâtiments : l’un de 32 appartements neufs avec un ascenseur et le second comprenant 6 logements. La résidence a été conçue et équipée pour offrir à ses futurs occupants le confort allié à la fonctionnalité dans un cadre de vie préservé. Les prestations de la résidence assurent la commodité et la sécurité à l’image des garages en sous-sol, d’un local à vélos mais également des vastes espaces extérieurs (terrasses ou balcons) exposés sud, sud-est et ouest. L’entrée est également sécurisée grâce à un visiophone.

Prestations du bien

  • Large baie vitrée
  • Terrasse ou balcon
  • Salle de bain aménagée : meuble vasque, sèche-serviette
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique ou chaudière individuelle au gaz
  • Visiophone
  • Garage et parking privatif
  • Local à vélos

Environnement

  • À 5 min à pied des commerces, arrêt de bus et écoles
  • À 10 minutes du centre-ville en voiture
  • À 5 minutes de la gare en voiture

Le mot de l’architecte

« Dans un site singulier et riche de ses orientations, le projet, de par ses différents fractionnements verticaux, vient offrir des vues variées sur son environnement avec une recherche et un contrôle de l’ensoleillement. L’articulation des deux volumes crée ainsi une intériorité au projet, qui vient animer les entrées aux bâtiments sur un parvis bordé de végétal. Les matériaux viennent souligner les cadrages des vues par leur teinte et leur contraste ».

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.