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Appartements neufs à Dinard - réf. 5624

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 169 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T4
45
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 169 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 295 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 439 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2022 à partir de 169 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 295 000€
Plan T2
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 439 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 45 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Garage
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Vidéosurveillance
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Parquet pièces de vie
  • Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Station balnéaire prisée de la Côte d’Émeraude, Dinard est une ville réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine historique. De belles villas datant de la Belle Epoque rythment le paysage local, composé de nombreuses plages et de falaises abruptes. Très touristique, cette commune est idéale pour vivre au bord de la mer, tout en profitant de la proximité avec la ville de Rennes, située à 1h de route.

Localisation de la résidence

Située dans le cœur historique de Dinard, ce programme neuf à Dinard est idéalement placé pour profiter des plages, et des commerces alentours. Les très appréciées plages de l’Ecluse et de Saint-Enogat sont accessibles en 5 minutes à pied. L’aéroport de Dinard Bretagne est à 10 minutes de voiture, et il faut 2h15 pour rejoindre Paris depuis la gare de Saint-Malo, commune voisine.

Un réseau de transports en commun et l’hôpital sont également à proximité de la résidence. Un emplacement des plus vieux enviables au cœur de Dinard.

Description de la résidence

Un ensemble immobilier de 45 logements de typologies variées constitue cette résidence : 4 maisons, 8 logements intermédiaires et 33 logements collectifs.

S’ouvrant sur des balcons et jardins, ces logements sont tous conformes aux normes environnementales en vigueur, gage d’économies d’énergie. Au sein de la résidence, un ascenseur et un parking sont à disposition des occupants. L’architecture du bâtiment propose un visage contemporain à l’immeuble, tout en respectant le charme traditionnel des bâtisses locales : de beaux volumes en briques, qui s’accompagnent de balcons filants le long des façades.

Pour habiter ou réaliser un investissement locatif, cette résidence nichée dans Dinard, est idéale.

Environnement

  • Commerces et transport à proximité
  • À 1 heure de Rennes
  • Aéroport de Dinard-Bretagne à 10 min en voiture
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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