Notre guide du neuf pour investir ou habiter

Téléchargez votre guide du neuf

Donation

Transformez votre loyer en Patrimoine

Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
Ma recherche
Contactez-nous
La référence de l’immobilier neuf à Rennes depuis 20 ans !
Tout pour Habiter et Investir, découvrez les dispositifs !
📧 Contactez-nous
📞 02 30 96 48 60
lun.- sam. / 9h - 19h
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9
💗
<
>
  • Programme Domaine Vaujoyeux à Cancale #5642 - aperçu n°1
  • Programme Domaine Vaujoyeux à Cancale #5642 - aperçu n°2
  • Programme Domaine Vaujoyeux à Cancale #5642 - aperçu n°3
  • Programme Domaine Vaujoyeux à Cancale #5642 - aperçu n°4
  • Programme Domaine Vaujoyeux à Cancale #5642 - aperçu n°5
  • Programme Domaine Vaujoyeux à Cancale #5642 - aperçu n°6
6 photos
Retour
💗
Cancale Centre-ville, à deux pas de la plage
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 288 401 €
Et un prix moyen de 4 683 €/m²
Ce programme vous intéresse ?
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞 Contactez-nous

Appartements neufs à Cancale - réf. 5642

Cancale Centre-ville, à deux pas de la plage
Déjà livré
À partir de 288 401 €
Et un prix moyen de 4 683 €/m²
Ce programme vous intéresse ?
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞 Contactez-nous
Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 1er novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 3 pièces à partir de 288 401 € de 0 m²

livraison à partir du 3T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B306
TVA 20%
304 000 €
54.92 m²
3ème
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B306
54.92 m²
3ème étage
TVA 20%
304 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces à partir de 349 000 € de 0 m²

livraison à partir du 3T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B303
TVA 20%
402 000 €
81.20 m²
3ème
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B303
81.20 m²
3ème étage
TVA 20%
402 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5458 Rennes : Centre

Programme suivant >

Programme neuf réf.5643 Saint-Malo

Simulez votre projet

(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
Appartements neufs à vendre Rennes à partir de 288 401€ - à Cancale - Programme Domaine Vaujoyeux

La résidence & son environnement

Réputée pour sa station balnéaire et sa douceur de vivre, la ville de Cancale fait face au célèbre Mont Saint-Michel. Une situation géographique des plus agréables, au bord des plages rythmées par les marées de la Côte d’Emeraude. De véritables pépites naturelles offrent un caractère unique à cette commune : la falaise de la Houle et le port du même nom, le sentier des Douaniers... ou encore les hauteurs de la ville permettant de découvrir un vaste panorama sur la pointe du Hock ou le rocher de Cancale. À 1h de Rennes en voiture, Cancale est assurément une destination de prestige.

Localisation de la résidence

Permettant d’accéder aux plages en quelques minutes, la résidence profite d’un emplacement stratégique. Proche des commerces, ce programme neuf à Cancale est idéal pour rejoindre le centre bourg et ses diverses infrastructures : établissements scolaires, office du tourisme, mini-golf, bibliothèque ou le marché.

Pour des moments de détente, la piscine naturelle de Cancale et les sentiers de randonnée pédestres sont à disposition non loin de la résidence. La place Saint-Méen et le marché aux huitres, fierté ostréicole locale, achèvent de faire de Cancale une ville où il fait bon vivre.

Description de la résidence

Composée de 3 bâtiments intimistes, la résidence propose des appartements neufs du studio au cinq pièces. Tous les logements bénéficient d’un accès sur l’extérieur avec un loggia, une terrasse ou un jardin ; une prestation idéale pour profiter des embruns de Cancale.

Les résidents peuvent profiter d’appartements spacieux et lumineux, ainsi que des multiples prestations de standing de l’immobilier neuf : cuisine équipée en option, logements conformes aux normes environnementales en vigueur (gage d’économies d’énergies), sèche-serviettes dans la salle de bain, isolation phonique et thermique renforcée...

La résidence est sécurisée avec un badge d’accès, et les cheminements végétalisés aux abords des bâtiments permettent de rejoindre aisément le cœur de ville.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Parking aérien
    • Parking en sous-sol
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Mitigeurs
    • Paroi de douche
  • 🔨

    Sols et murs

    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Parquet dans les chambres
    • Parquet pièces de vie
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • Gardien / Concierge
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Espaces verts paysagers
    • Jardins privatifs
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chauffage collectif
    • Isolation thermique renforcée
  • 🔐

    Sécurité

    • Vidéosurveillance

Environnement

  • À 1 heure de Rennes en voiture
  • À 250 mètres de la mer
  • Nombreuses activités en plein air
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
02 30 96 48 60
ou laissez-nous un message,
un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
  • Logo Google Avis

    Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Juillet 2025
  • Logo Google Avis

    Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Octobre 2024
  • Logo Google Avis

    Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Octobre 2024
  • Logo Google Avis

    Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Octorbe 2024
  • Logo Google Avis

    En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 25 juin 2024
  • Logo Google Avis

    Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 23 juin 2024
  • Logo Google Avis

    Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 21 juin 2024

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Rennes

Voir