En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x5 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Chantepie - réf. 5257

L'essentiel du programme

Prix à partir de 219 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
9
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 219 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 256 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 219 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 256 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 9 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La résidence et son environnement

Située dans la ville de Chantepie, commune à 10 minutes du centre-ville de Rennes, la résidence jouit d’un emplacement idéal. La gare est accessible en 5 minutes et les habitants profitent d’un paysage verdoyant, au patrimoine naturel préservé. La ville à une vie associative riche et des infrastructures culturelles et sportives sont à disposition des quelques 10 435 habitants, comme la médiathèque et la ludothèque, et les complexes sportifs des Deux Ruisseaux et Albert Chenard.

Entre ville et campagne, Chantepie profite de la quiétude de ses espaces naturels et du dynamisme économique de Rennes, élue 3ème meilleure ville étudiante de France en 2020.

Localisation de la résidence

Non loin de l’hypercentre de Chantepie et des espaces naturels alentours, la résidence est à quelques minutes des centres d’intérêt de la ville. Proche de 4 arrêts de bus, ce programme immobilier neuf à Chantepie est idéalement placé près des axes routiers pour rejoindre Rennes, mais aussi les écoles de la commune et les espaces verts. À proximité immédiate de la résidence, les habitants peuvent profiter du skatepark où se promener le long du ruisseau de Blosne ou sur les nombreux sentiers pédestres disponibles. Les parcs Louise Bodin, Parc de Flandre ou le parc Françoise Dolto offrent des moments de détente en plein air à seulement 5 minutes en voiture.

Description de la résidence

Composée de 9 appartements neufs du deux pièces au quatre pièces, cette résidence présente une architecture innovante et moderne, dans un cadre de verdure non loin du centre-ville.

Avec des façades en bois, verre et acier, le bâtiment fait figure d’écrin dans un environnement bucolique. Les appartements avec terrasse ou balcon exposés Sud profitent pleinement de la douceur de vivre du quartier. Au quotidien, les logements offrent un confort de vie agréable, grâces aux prestations de l’immobilier neuf. Les matériaux nobles et durables composent ses appartements dont la consommation d’énergie est optimisée grâces à la norme RT2012. La certification NF Habitat garantit également une optimisation totale du logement et des installations sécurisées.

La résidence dispose d’une “Farm Box” : il s’agit d’un container hygrométrique permettant la pousse rapide de plantes et légumes. Un local vélos permet aux résidents de profiter des nombreuses voies cyclables de Chantepie et la scène de théâtre installé dans un espace réservé à la résidence invite à des moments de convivialité.

Environnement

  • À 10 minutes du centre-ville de Rennes
  • À proximité des grands axes routiers
  • Gare SNCF à 5 minutes en voiture
  • À 20 minutes de l’aéroport Rennes Bretagne
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez