La référence de l’immobilier neuf à Rennes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Rennes.
📧 Contactez-nous
📞 02 30 96 48 60
lun.- sam. / 9h - 19h
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
3 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 134 900€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Bourgbarré - réf. 4047

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
114 900€
Livraison 3T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
129 700€
Livraison 3T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
162 500€
Livraison 3T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 34 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 50 par 50 Carrelage 50 par 50

La résidence & son environnement

Bourgbarré est une commune située à une vingtaine de kilomètres au sud du centre-ville rennais. La ville possède une zone artisanale accueillant plusieurs artisans, commerçants et entreprises. En prolongement de celle-ci, une zone d’activité communautaire est à l’étude.

Localisation de la résidence

Le programme se situe dans un quartier résidentiel. Son environnement paysager est idéal pour profiter de la nature. Celui-ci n’en reste pas moins dynamique. Effectivement, dans un rayon de 1km, vous trouverez toutes les commodités utiles au quotidien : transports en commun, commerces, hôpital, écoles, etc. La commune propose également plusieurs espaces de loisirs.

Descriptif de la résidence

Construite avec des matériaux respectueux de l’environnement, la résidence est pensée comme un endroit convivial et intimiste. Par ailleurs, son jardin commun est l’endroit idéal pour des rencontres entre voisins. La couleur des îlots fleuris souligne les courbes géométriques des balcons. Les façades blanches sont agrémentées par ces extérieurs pour le moins surprenants.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • cuisine ouverte,
    • volets roulants électriques,
    • grandes baies vitrées,
    • balcon ou jardin,
    • rangements,
    • peinture lisse aux murs et plafonds,
    • carrelage.
  • Salle de bains :
    • faïence sur toute la hauteur,
    • meuble vasque avec miroir.
  • chambres :
    • carrelage,
    • penderies.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée. Pour rentrée dans celle-ci, un code vous sera demandé. Les logements sont équipés de visiophones afin de filtrer les visiteurs. Un parking aérien ainsi qu'un local à vélo sont à disposition.

Environnement

  • centre de loisirs à 4 minutes,
  • restaurants à 700 mètres,
  • hôpital à 4 minutes,
  • écoles dans un rayon de 1,5km,
  • étang de la Vayrie à 5 minutes.

Transports Commodités

  • lignes de bus 61, 74, 233, Ts4 et 161ex à 3 minutes,
  • route départementale à 8 minutes,
  • route nationale à 15 minutes,
  • aéroport de Rennes à 27 minutes,
  • gare de Rennes à 29 minutes.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4035 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Programme suivant >

Programme neuf réf.4118 Cesson-Sévigné

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Rennes

Voir
Contactez-nous