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Appartements neufs à Acigné - réf. 4892

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 186 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
30
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 186 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 232 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 285 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 186 000€
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 232 000€
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 285 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 30 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune d'Acigné se trouve à 10 km à l'Ouest du centre-ville de Rennes. Le nord de la ville est marqué par l'entrée de la forêt tandis que le sud abrite l'hyper-centre de la ville.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier à Acigné se situe dans un environnement résidentiel et naturel. Un arrêt de bus est situé à 3 minutes de la résidence et il permet de rejoindre directement le centre-ville de Rennes. Aussi, le cœur de ville d'Acigné est situé à 900 mètres. Vous y trouverez donc un carrefour city ainsi que plusieurs petits commerces de proximité.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 30 appartements neufs de 2 à 5 pièces. L'ensemble de ces logements sont répartis au sein de deux immeubles contemporains construits sur 3 étages. Les immeubles présentes des formes triangulaires et les matériaux utilisés sont le béton matricé, le zinc ou encore le bois.

Les appartements neufs de cette résidence sont pensés comme des havres de paix. Les pièces à vivre sont spacieuses, lumineuses et se poursuivent sur de beaux espaces extérieurs tels que des balcons ou encore des loggias. Aussi, les pièces telles que la salle de bains et la cuisine sont entièrement équipées et aménagées de quoi permettre une prise en main rapide de ce nouveau lieu de vie.

Environnement

  • centre-ville à 600 mètres,
  • arrêt de bus au pied de la résidence,
  • infrastructures scolaires à 450 mètres,
  • étang du chevré à 300 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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