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Appartements neufs à Villejean - Beauregard - réf. 4897

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 133 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
39
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 133 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 195 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 234 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 330 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 1er trim. 2023 à partir de 133 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 195 000€
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 234 000€
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 330 000€
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 39 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Villejean-Beauregard est un quartier du Nord-Ouest de Rennes. Abritant des universités et des campus, ce secteur est riche en commodités, commerces et services à la personne.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf se construit en retrait de l'avenue Sir Winston Churchill au coeur de quartier universitaire de Villejean-Beauregard. L'arrêt de bus "Normandie" est desservi par les lignes de bus n°12 et N1, il se trouve à tout juste 150 mètres de la résidence. Également, la station de métro "J.F. Kennedy" est disponible à 6 minutes à pied. De même pour le centre commercial Carrefour Market et les nombreux commerces de proximité qui l'entourent.

Description de la résidence

Avec des lignes architecturales contemporaines et résolument modernes, la structure s'insère à la perfection dans l'environnement urbain. Les façades sont, à ce titre, couvertes d'un enduit blanc et d'un couleur ocre au plus haut de la structure. Aussi, un ascenseur dessert l'ensemble des étages de la résidence.

Les appartements de cette nouvelle résidence sont pensés pour être de véritables de paix. Les pièces de vie sont spacieuses et ouvertes sur la cuisine, de même de grandes baies vitrées séparent l'intérieur et l'extérieur et donnent accès à des balcons, terrasses ou encore loggias.

Environnement

  • station de métro à 550 mètres,
  • arrêt de bus à 150 mètres,
  • campus universitaire à 500 mètres,
  • centre commercial à 500 mètres,
  • centre-ville de Rennes à 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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