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immobilier neuf
à Vern-sur-Seiche

Appartements neufs à Vern-sur-Seiche

Appartement neuf Vern-sur-Seiche

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Appartements 2 pièces à partir de 148 000 €
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Vivre à Vern-sur-Seiche

À 10.8 km au sud de Rennes, la commune de Vern-sur-Seiche est la onzième commune de Rennes Métropole en matière de démographie (sur 43 communes).

Vern-sur-Seiche profite du dynamisme de la capitale bretonne tout en étant 10 fois moins peuplée que cette dernière. Au sud de la commune coule la Seiche.

Dans le courant de l’année 2018, l’entrée de ville sera recomposée afin de permettre le développement d’espaces publics de qualité. Aussi, une porte plantée d’arbres fruitiers matérialisera l’arrivée à Vern-sur-Seiche. Sur la rive sud, le pôle culturel et sportif sera revalorisé par la création d’un paysage végétal et urbain. Des immeubles permettant l’activité tertiaire seront implantés le long d’une promenade paysagère qui conduit au centre culturel. Rive nord, des logements neufs devraient voir le jour, qui respecteront les percées visuelles caractéristiques du quartier pavillonnaire voisin.

La population

La commune compte 7.871 Vernois et Vernoises (Insee 2014). Entre 2010 et 2015, la population a connu une légère décroissance : -3.38% en cinq ans, soit 0.67% par an.

Dans la commune, 26% des ménages sont locataires et 73.1% sont propriétaires.

À Vern-sur-Seiche, la tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans. D’autre part, près de 54% des Vernois sont âgés de moins de 45 ans.

La ville accueille 12.2% d’étudiants, pourcentage qui s’explique par sa proximité avec la capitale bretonne.

Les typologies de logement

Vern-sur-Seiche présente 3.322 logements, parmi lesquels 74.2% de maisons et 25.4% d’appartements.

Les services & activités

  • Plusieurs magasins d’alimentation : E. Leclerc Drive, Vern Aliments, Picard, etc
  • Quelques restaurants et bars : Saveurs de Braises, Le Bistrot Vernois, L’Orée du Bois Soeuvres, La Petite Villette, etc
  • Centre commercial Val d’Orson
  • Maison des associations Les Perrières
  • Centre culturel Le Volume
  • Base de loisirs de la Seiche
  • Jardins Familiaux
  • Complexe sportif du Bouridel
  • Marché hebdomadaire les samedis
  • Maison des jeunes La Passerelle
  • Breizh ski-roues (association de ski à roulettes)
  • Plage des Paturiaux (label Pavillon Bleu)
  • Etc

Se déplacer à Vern-sur-Seiche

Dans la ville de Vern-sur-Seiche, 80.2% des déplacements vers le lieu de travail se font en voiture et 10.2% sont réalisés grâce aux transports en commun, dont voici l’organisation :

  • ligne de bus du réseau STAR : 62, 73 et 75.
  • gare SNCF, réseau TER Bretagne : ligne Châteaubriant ⇔ Rennes

Par ailleurs, Vern-sur-Seiche se trouve à 13.6 km de l’aéroport Rennes Bretagne et à 10.8 km de la gare de Rennes.

L’économie & l’emploi

  • 362 commerces et entreprises (Insee 2014)
  • ZA de la Hallerais ; ZA des Perrières
  • Parc d’activités du Bois de Soeuvre ; Parc d’activités du Val d’Orson ; Parc d’activités de la Hallerais
  • Transports Lahaye (400-499 salariés)
  • Base Nautique de Vern
  • Etc

Se soigner

  • EHPAD L’Îlot du Clos d’Orrière
  • Centre du Pâtis Fraux
  • 3 pharmacies
  • 11 médecins généralistes
  • Etc

De plus, la commune de Vern-sur-Seiche se trouve à 17.4 km du CHU de Rennes et à 11.8km de la clinique de l’Espérance.

Les communes voisines

Les communes limitrophes de la ville de Vern-sur-Seiche sont Chantepie, Domloup, Nouvoitou, Saint-Armel, Bourgbarré, Saint-Erblon et Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

Découvrez également nos programmes immobiliers neufs dans la ville de Pacé.

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*Document non contractuel

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Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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