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Appartements neufs à Thorigné-Fouillard - réf. 5203

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

220 400€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

352 400€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
54 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Thorigné-Fouillard aux portes de Rennes, ce programme immobilier neuf offrira à ses futurs occupants un cadre de vie charmant où règne la sérénité.

Localisation de la résidence :

La commune de Thorigné-Fouillard, où il fait bon vivre, est en pleine expansion grâce à sa proximité avec la capitale de la Bretagne. Proche des nombreux commerces du centre-ville et de la zone commerciale du Bocage, la résidence est à proximité de l’espace naturel des Gaudriers. La localisation de la résidence permet de bénéficier d’un accès rapide aux principales zones d’emploi de la métropole rennaise.

Description de la résidence :

En forme de L, ce Programme neuf à Thorigné-Fouillard s’appuie sur un angle Nord/Est et s’élève sur 3 étages droits et un dernier niveau en retrait. De nombreux balcons et loggias avec des teintes différentes permettent de dynamiser la façade.

Des places de stationnement aériennes sont situées au pied de la résidence ainsi qu’un jardin commun animé de quelques cerisiers et érables du Japon. L’espace vert permet de créer une délimitation naturelle entre la résidence et la rue avec une haie généreuse, des arbres en cœur d’îlot et des plantes grimpantes.

Les 54 appartements de la résidence, de 3 à 5 pièces, possèdent de belles pièces à vivre, lumineuses et spacieuses et des espaces extérieurs privatifs intimistes en terrasse, balcon ou loggia. Ici, tout a été pensé pour vous offrir un bien-être incomparable et vous sentir bien chez vous : une cuisine ouverte, un séjour spacieux, des chambres calmes et cosy.

Prestations du bien :

Radiateurs basse température sur régulateur
Eau chaude individuelle
Double vitrage
Isolation thermique
Loggia, balcon ou terrasse
Visiophone
Serrure 3 points
Parking ou place de stationnement aérienne
Local à vélo

Environnement :

De nombreuses lignes de bus au pied de la résidence pour rejoindre le centre-ville de Rennes.
400 m seulement pour rejoindre le périphérique en voiture.
Proximité avec les commerces du centre-ville : pharmacie, supermarché, boulangerie...
Proche des écoles primaires et maternelles, de la mairie et de la médiathèque.
Non loin de la zone commerciale du Bocage.

Le mot de l’architecte :

“L’agence en charge du projet a souhaité mettre en valeur le bâtiment blanc par des touches de teintes dorées. Le socle de la résidence est traité en béton lasuré, effet pierre non jointoyé et les étages courants alternent le béton blanc et les fonds de loggia peints couleur bronze. Les façades de l’attique sont bardées de bois et de zinc. Les stationnements sont, quant à eux, en rez-de-chaussée de l’immeuble, en extérieur ou en sous-sol.”

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5 /5

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