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Appartements neufs à Thorigné-Fouillard - réf. 5203

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 220 400€
Typologies disponibles
  • T3
  • T5
54
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 220 400€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 352 400€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 220 400€
Plan T3
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Appartement neuf 5 pièces 1er trim. 2022 à partir de 352 400€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 54 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Thorigné-Fouillard aux portes de Rennes, ce programme immobilier neuf offrira à ses futurs occupants un cadre de vie charmant où règne la sérénité.

Localisation de la résidence :

La commune de Thorigné-Fouillard, où il fait bon vivre, est en pleine expansion grâce à sa proximité avec la capitale de la Bretagne. Proche des nombreux commerces du centre-ville et de la zone commerciale du Bocage, la résidence est à proximité de l’espace naturel des Gaudriers. La localisation de la résidence permet de bénéficier d’un accès rapide aux principales zones d’emploi de la métropole rennaise.

Description de la résidence :

En forme de L, la résidence s’appuie sur un angle Nord/Est et s’élève sur 3 étages droits et un dernier niveau en retrait. De nombreux balcons et loggias avec des teintes différentes permettent de dynamiser la façade.

Des places de stationnement aériennes sont situées au pied de la résidence ainsi qu’un jardin commun animé de quelques cerisiers et érables du Japon. L’espace vert permet de créer une délimitation naturelle entre la résidence et la rue avec une haie généreuse, des arbres en cœur d’îlot et des plantes grimpantes.

Les 54 appartements de la résidence, de 3 à 5 pièces, possèdent de belles pièces à vivre, lumineuses et spacieuses et des espaces extérieurs privatifs intimistes en terrasse, balcon ou loggia. Ici, tout a été pensé pour vous offrir un bien-être incomparable et vous sentir bien chez vous : une cuisine ouverte, un séjour spacieux, des chambres calmes et cosy.

Prestations du bien :

  • Radiateurs basse température sur régulateur
  • Eau chaude individuelle
  • Double vitrage
  • Isolation thermique
  • Loggia, balcon ou terrasse
  • Visiophone
  • Serrure 3 points
  • Parking ou place de stationnement aérienne
  • Local à vélo

Environnement :

  • De nombreuses lignes de bus au pied de la résidence pour rejoindre le centre-ville de Rennes.
  • 400 m seulement pour rejoindre le périphérique en voiture.
  • Proximité avec les commerces du centre-ville : pharmacie, supermarché, boulangerie...
  • Proche des écoles primaires et maternelles, de la mairie et de la médiathèque.
  • Non loin de la zone commerciale du Bocage.

Le mot de l’architecte :

“L’agence en charge du projet a souhaité mettre en valeur le bâtiment blanc par des touches de teintes dorées. Le socle de la résidence est traité en béton lasuré, effet pierre non jointoyé et les étages courants alternent le béton blanc et les fonds de loggia peints couleur bronze. Les façades de l’attique sont bardées de bois et de zinc. Les stationnements sont, quant à eux, en rez-de-chaussée de l’immeuble, en extérieur ou en sous-sol.”

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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