M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Programme neuf réf.6099 Rennes : Maurepas - Patton - Bellangerais
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Programme neuf réf.6141 Rennes : Sud-Gare
Au cœur du projet urbain EuroRennes, le quartier Thabor - Saint-Hélier – Alphonse Guérin se dessine autour du Parc du Thabor, oasis de verdure en milieu urbain. Le fleuve de la Vilaine traverse la zone, longé d’une coulée verte, et sépare le quartier en plusieurs parties.
Situé dans le sous-quartier de Saint-Hélier, ce programme neuf à Thabor - Saint-Hélier – Alphonse Guérin profite d’un emplacement idéal proche de toutes commodités. À pied, nous sommes à 3 minutes des supermarchés, commerces, services et écoles ; à 9 minutes de la gare et à 15 minutes du centre historique de Rennes. À deux pas de la Vilaine, l’endroit est propice aux belles balades le long du fleuve.
La résidence se démarque au premier abord par son architecture singulière qui sort du lot : une conception toute en bois pour une silhouette unique avec un jardin vertical. Construite avec des matériaux biosourcés, le projet s’inscrit dans une logique de développement durable pour réduire au maximum l’empreinte carbone de l’immobilier de demain.
On y trouve 50 appartements neufs du studio au 4 pièces. De grandes surfaces vitrées recouvrent la façade et inondent de lumière tous les logements de la résidence. Côté sud-est, on trouve des jardins d’hiver et terrasses généreuses. Au sud-ouest, c’est une cascade de terrasses-jardins qui proposent un ensoleillement exceptionnel. À l’intérieur, chaque appartement dispose de sa régulation de température et d'un chauffage par pompe à chaleur. Les matériaux nobles ajoutent à l’élégance et les volumes sont sublimés par les espaces extérieurs. Le parquet en chêne contrecollé viendra ajouter la touche finale au côté boisé des logements neufs.
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
