Appartements neufs à Sud-Gare - réf. 6159

Zone importante du développement économique de Rennes, le quartier Sud-Gare est assez dense et peuplé d’environ 19 000 habitants. De nombreux programmes immobiliers neufs y voient le jour ces dernières années au vu de la dynamique démographique de la ville. Espaces verts et jardins complètent l’urbanisation du quartier avec le projet EuroRennes.

Localisation de la résidence

À proximité de toutes les commodités qui se trouvent à 10 minutes à pied, ce programme neuf à Sud-Gare est idéalement positionné. La résidence bénéficie de sa proximité avec la ville en même temps que du côté calme et résidentiel de Sud-Gare. Le Square Louis Jouvet, petit espace vert citadin, se trouve à 5 minutes à pied, et la Piscine de Bréquigny à 4 minutes en vélo. 11 minutes de marche séparent la résidence de la station de métro Clémenceau, qui amène au centre-ville de Rennes en 3 minutes. La gare SNCF se trouve à moins de 15 minutes à pied, ou un bus à deux pas de la résidence fait le trajet en 5 minutes.

Description de la résidence

L’architecture contemporaine du projet attire l’œil, avec ses briques aux teintes claires et ses jeux de niveaux et volumes. Ce programme neuf à Sud-Gare est composé de 35 appartements neufs de 2 à 4 pièces avec de larges terrasses qui subliment les volumes intérieurs grâce la luminosité offerte par les belles expositions. Le hall d’entrée fait état d’un aménagement raffiné conçu par l’architecte. Tous les logements disposent de parquet stratifié dans les pièces de vie et de faïence toute hauteur dans la salle de bain. Chaudière individuelle au gaz, WC suspendus, volets électriques sur toutes les baies vitrées, les prestations de qualité sont au rendez-vous pour chaque appartement du programme.

Le mot de l’architecte

"Le projet s’inscrit dans le tissu urbain délicat du Quartier Sud-Gare de Rennes. Sa volumétrie soignée, les différents retraits et jeux de hauteurs permettent au projet d’être un marqueur subtil de cet angle urbain. Cette lecture séquencée offre des façades cohérentes avec le contexte urbain et participe à la richesse architecturale de la composition de la rue. Ses façades généreusement ouvertes permettent d’offrir une qualité de vie aux futurs usagers, respectant l’intimité de tous."

Environnement

• 5 minutes à pied du square Louis Jouvet et de l’arrêt de bus pour la Gare
• Moins de 10 minutes à pied de tous les commerces et services du quotidien
• 11 minutes à pied du métro Clémenceau, menant au centre de Rennes en 3 minutes
• 4 minutes en vélo du Parc de Bréquigny
• 7 minutes en vélo du centre commercial Alma