En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

<
>
x6 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 179 000€
Retour à la liste

Appartements neufs et nue-propriété à Saint-Jacques-de-la-Lande - réf. 6180

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 179 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 226 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 360 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 461 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Nue-propriété 2 pièces à partir de 196 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Nue-propriété 3 pièces à partir de 248 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2024 à partir de 179 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 226 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 360 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 461 000€
Plan T4
Voir le plan
Nue-propriété 2 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 196 000€
Plan T2
Voir le plan
Nue-propriété 3 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 248 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune active de la métropole rennaise. Accolée à Rennes, la ville accueille l’aéroport Rennes Bretagne, important bassin d’emploi de la région. Saint-Jacques-de-la-Lande abrite également de nombreux espaces verts tels que le parc Saint-Jacques, ainsi que toutes les commodités, services et infrastructures scolaires.

Localisation de la résidence

Ce programme de logements neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande se trouve à la frontière de la ville de Rennes, à moins de 10 minutes en vélo de l’hypercentre. Son emplacement permet d’accéder facilement à toutes les commodités du quartier tels que pharmacie, coiffeur, boulangerie, épicerie et supermarché. Pour les familles, crèches et écoles de la maternelle au lycée se situent dans un rayon de moins d’1km.

Concernant les transports en commun, la résidence se situe à seulement 350 mètres de la future station de la ligne de métro B “La Courrouze”. Plusieurs arrêts de bus se situent également au pied du programme.

Description de la résidence

Cette résidence de standing propose 30 logements neufs, du studio au 5 pièces, pourvus de prestations de qualité. Le hall d’entrée de la résidence est décoré avec goût par une architecte d’intérieur. Les appartements sont prolongés par des balcons ou terrasses recouverts de dalles de carrelage 60x60 en grès cérame. À l’intérieur, les pièces de vie et les chambres sont revêtues de parquet stratifié. Les salles de bains sont équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette, les placards sont aménagés. Les logements disposent d’une box connectée permettant de contrôler à distance le chauffage et les volets roulants électriques. Une place de parking en sous-sol complète les prestations de cette résidence de qualité.

Le mot de l’architecte

“Nous avons apporté une attention particulière à la manière dont le projet s’insère dans le tissu urbain. Le bâtiment vient épouser la topographie et la morphologie du site. Sa volumétrie, ses retraits et ses jeux de contrastes participent à son intégration. Nous avons privilégié une volumétrie et des ouvertures simples et sobres, sans effet d’époque afin de s’insérer harmonieusement dans son environnement bâti.

Le bâtiment propose une façade majoritairement en briques. Sa composition naturelle, la terre cuite, en fait un matériau noble, ancré dans l’histoire mais d’une modernité évidente. Sa matérialité fascinante, sa puissante intemporalité et sa pérennité lui confèrent une place de choix dans les réalisations d’aujourd’hui.

La forme et le traitement architectural des façades découlent de la conception des espaces et de leurs aménagements extérieurs (terrasses, balcons) pour offrir à chaque appartement des espaces extérieurs et une vue dégagée.”

Mathilde TINTILLIER – a/LTA

Environnement

  • À 2km de l’hypercentre de Rennes
  • À moins de 5km de l’aéroport Rennes Bretagne
  • Toutes commodités dans un rayon de moins d’1km
  • Écoles de la maternelle au lycée à moins d’1km

< Programme précédent

Programme neuf réf.6179 Rennes : Centre

Programme suivant >

Programme neuf réf.6182 Rennes : Nord Saint-Martin

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous