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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
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  • T4
Déjà livré
À partir de 179 000€
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Appartements neufs et nue-propriété à Saint-Jacques-de-la-Lande - réf. 6180

Les avantages du programme

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
179 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Nue-propriété 2 pièces
À partir de
196 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
226 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Nue-propriété 3 pièces
À partir de
248 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
360 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Prix maîtrisé !
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
270 176€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
461 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune active de la métropole rennaise. Accolée à Rennes, la ville accueille l’aéroport Rennes Bretagne, important bassin d’emploi de la région. Saint-Jacques-de-la-Lande abrite également de nombreux espaces verts tels que le parc Saint-Jacques, ainsi que toutes les commodités, services et infrastructures scolaires.

Localisation de la résidence

Ce programme de logements neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande se trouve à la frontière de la ville de Rennes, à moins de 10 minutes en vélo de l’hypercentre. Son emplacement permet d’accéder facilement à toutes les commodités du quartier tels que pharmacie, coiffeur, boulangerie, épicerie et supermarché. Pour les familles, crèches et écoles de la maternelle au lycée se situent dans un rayon de moins d’1km.

Concernant les transports en commun, la résidence se situe à seulement 350 mètres de la future station de la ligne de métro B “La Courrouze”. Plusieurs arrêts de bus se situent également au pied du programme.

Description de la résidence

Cette résidence de standing propose 30 logements neufs, du studio au 5 pièces, pourvus de prestations de qualité. Le hall d’entrée de la résidence est décoré avec goût par une architecte d’intérieur. Les appartements sont prolongés par des balcons ou terrasses recouverts de dalles de carrelage 60x60 en grès cérame. À l’intérieur, les pièces de vie et les chambres sont revêtues de parquet stratifié. Les salles de bains sont équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette, les placards sont aménagés. Les logements disposent d’une box connectée permettant de contrôler à distance le chauffage et les volets roulants électriques. Une place de parking en sous-sol complète les prestations de cette résidence de qualité.

Le mot de l’architecte

“Nous avons apporté une attention particulière à la manière dont le projet s’insère dans le tissu urbain. Le bâtiment vient épouser la topographie et la morphologie du site. Sa volumétrie, ses retraits et ses jeux de contrastes participent à son intégration. Nous avons privilégié une volumétrie et des ouvertures simples et sobres, sans effet d’époque afin de s’insérer harmonieusement dans son environnement bâti.

Le bâtiment propose une façade majoritairement en briques. Sa composition naturelle, la terre cuite, en fait un matériau noble, ancré dans l’histoire mais d’une modernité évidente. Sa matérialité fascinante, sa puissante intemporalité et sa pérennité lui confèrent une place de choix dans les réalisations d’aujourd’hui.

La forme et le traitement architectural des façades découlent de la conception des espaces et de leurs aménagements extérieurs (terrasses, balcons) pour offrir à chaque appartement des espaces extérieurs et une vue dégagée.”

Mathilde TINTILLIER – a/LTA

Environnement

  • À 2km de l’hypercentre de Rennes
  • À moins de 5km de l’aéroport Rennes Bretagne
  • Toutes commodités dans un rayon de moins d’1km
  • Écoles de la maternelle au lycée à moins d’1km
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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