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Maisons neuves et appartements neufs à Sud-Gare - réf. 5127

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 245 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
45
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 245 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 320 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 452 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
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Maison neuve 4 pièces à partir de 450 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces à partir de 490 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 245 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 320 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 452 000€
Plan T4
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Maison neuve 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 450 000€
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 490 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 45 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

D'une superficie de 2.603 km², le quartier Sud-Gare loge près de 19.000 Rennais. Proche du centre historique de la ville, conserve tous les atouts de l'hypercentre et desservi par de nombreux modes de transports en commun.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Rennes Sud-Gare se construit dans un environnement riche en commerces et commodité du quotidien. Aussi, à 210 mètres de la résidence se trouve la station de métro "Jacques-Cartier", de la ligne A, qui permet de rejoindre le centre historique de Rennes très facilement et rapidement.

Description de la résidence

Dotée de 45 logements neufs de 2 à 5 pièces, cette nouvelle construction propose à la fois appartements neufs et maisons neuves. Au total, ce sont 5 immeubles qui regroupent ces biens immobiliers. D'un point de vue architectural, les lignes sont résolument contemporaines et élégantes. Les façades présentent des teintes blanches ainsi que de grandes verrières permettant aux logements de capter un maximum de lumière naturelle.

Ces habitations sont pensées pour répondre à l'ensemble des besoins des habitants. Pour exemple, les pièces essentielles telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont parfaitement équipées et aménagées. De quoi permettre une prise en main très rapide et facile de ces logements.

Environnement

  • station de métro "Jacques-Cartier" à 210 mètres,
  • supermarché Carrefour à 350 mètres,
  • arrêt de bus à 100 mètres,
  • square de Villeneuve à 10 minutes,
  • centre historique de Rennes à 3 minutes en métro.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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