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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 245 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Sud-Gare - réf. 5127

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
245 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
320 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 4 pièces
À partir de
450 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
452 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 5 pièces
À partir de
490 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 45 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

D'une superficie de 2.603 km², le quartier Sud-Gare loge près de 19.000 Rennais. Proche du centre historique de la ville, conserve tous les atouts de l'hypercentre et desservi par de nombreux modes de transports en commun.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Rennes Sud-Gare se construit dans un environnement riche en commerces et commodité du quotidien. Aussi, à 210 mètres de la résidence se trouve la station de métro "Jacques-Cartier", de la ligne A, qui permet de rejoindre le centre historique de Rennes très facilement et rapidement.

Description de la résidence

Dotée de 45 logements neufs de 2 à 5 pièces, cette nouvelle construction propose à la fois appartements neufs et maisons neuves. Au total, ce sont 5 immeubles qui regroupent ces biens immobiliers. D'un point de vue architectural, les lignes sont résolument contemporaines et élégantes. Les façades présentent des teintes blanches ainsi que de grandes verrières permettant aux logements de capter un maximum de lumière naturelle.

Ces habitations sont pensées pour répondre à l'ensemble des besoins des habitants. Pour exemple, les pièces essentielles telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont parfaitement équipées et aménagées. De quoi permettre une prise en main très rapide et facile de ces logements.

Environnement

  • station de métro "Jacques-Cartier" à 210 mètres,
  • supermarché Carrefour à 350 mètres,
  • arrêt de bus à 100 mètres,
  • square de Villeneuve à 10 minutes,
  • centre historique de Rennes à 3 minutes en métro.
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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