En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Maisons neuves à Saint-Sulpice-la-Forêt - réf. 4053

L'essentiel du programme

Prix à partir de 173 500€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
12
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 173 500€
LIVRAISON 1er trim. 2020
Aucun plan
Maison neuve 4 pièces à partir de 196 000€
LIVRAISON 1er trim. 2020
Aucun plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 1er trim. 2020 à partir de 173 500€
Aucun plan
Maison neuve 4 pièces 1er trim. 2020 à partir de 196 000€
Aucun plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 12 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 12 Logements
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée

La résidence & son environnement

Saint-Sulpice-la-Forêt est une commune située à 20 minutes de l’hyper-centre rennais. Elle est traversée par le ruisseau de Fresnay et propose un cadre de vie relativement calme. La ville est idéale pour une vie de famille loin de toute agitation.

Localisation de la résidence

Ces 12 maisons, entièrement indépendantes, s’installent dans un cadre paisible. Les commodités du quotidien se trouvent à portée de main. Le centre-ville est situé à moins de 1km. Les bus desservant la ville sont à 900 mètres. Les enfants peuvent aller à l’école à pied (à seulement 600 mètres des maisons), puis se défouler à la salle de sport qui se trouve à 5 minutes.

Descriptif de la résidence

Ces villas ont été élégamment conçues. Effectivement, leurs façades colorées et boisées sont en accord avec l’âme de la commune : soit une ville naturelle mais qui ne manque pas de caractère. Conviviales et intimistes, les maisons proposent de grands jardins clos et arborés. Les parents seront heureux de profiter de superbes suites parentales.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • cuisine ouverte et équipée,
    • carrelage 45x45cm,
    • larges baies vitrées,
    • volets roulants électriques,
    • jardin avec terrasses en bois.
  • Salle de bains :
    • douche faïencée,
    • carrelage,
    • WC suspendus,
    • sèche serviette.
  • chambres :
    • chambre parentale,
    • volets roulants électriques,
    • placards équipés,
    • parquet stratifié.

Environnement

  • école à 600 mètres,
  • gymnase à 2,5 km,
  • terrain de pétanque à 500 mètres,
  • centre-ville à moins de 1km.

Transports / Commodités

  • lignes de bus 70 et 94 à 850 mètres,
  • départementale à 9 minutes,
  • nationale à 15 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez