En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
Retour carte Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2022
À partir de 406 500€

Appartements neufs à Saint-Malo - réf. 5644

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 406 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 501 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 406 500€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 501 500€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 19 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Cave Cave

La résidence & son environnement

Véritable cité corsaire jamais conquise, la ville de Saint-Malo est une station balnéaire unique. Ce joyau de la Côte d’Émeraude dresse ses remparts historiques face à la mer et, bercé par les marées, attire chaque année de nombreux touristes. À l'instar de l’ immobilier neuf à Rennes qui se développe, le paysage urbain de Saint Malo se renouvelle et propose des résidences neuves intramuros. Intégrés avec harmonie au patrimoine historique local, ces programmes présentent de nombreux atouts pour vivre ou investir à Saint-Malo.

Localisation de la résidence

Située à quelques minutes à pied de la plage du Môle, la résidence profite d’un environnement unique en bord de mer et près des commerces de proximité : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie... Proche de la porte de Dinan qui constitue une des entrées principales de la cité malouine, ce programme neuf est également près des établissements scolaires.

Le port de plaisance est également rapidement accessible en voiture, tout comme le Casino de jeux, et le cinéma.

Description de la résidence

19 appartements neufs composent cette résidence, séparée en 2 bâtiments. Avec des logements deux pièces et trois pièces, le programme neuf propose des prestations haut de gamme : les intérieurs sont baignés de lumière et profitent de magnifiques hauteurs sous-plafond, les stores occultants sont motorisés et le style des menuiseries et des radiateurs a été savamment pensé.

Les pièces de vie disposent d’un sol en parquet contrecollé, et les cuisines sont aménagées et équipées dernier cri dans les appartements de deux pièces.

L’architecture de la résidence met en valeur les pierres apparentes traditionnelles de la région, tout en apportant un charme contemporain dans ce programme au cœur de la ville. Une prestigieuse alliance de modernisme et de design contemporain.

Enfin, le programme est entièrement clôturé et sécurisé par vidéosurveillance.

Environnement

  • À 1min à pied de la plage
  • Commerces de proximité à deux pas
  • Au cœur de la cité corsaire intra-muros
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez