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Appartements neufs à Saint-Malo - réf. 5644

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 406 500€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
19
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 406 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 501 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 406 500€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 501 500€
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 19 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Chauffage collectif au gaz
  • Vidéosurveillance
  • Résidence clôturée
  • WC suspendu
  • Paroi de douche
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Cave

La résidence & son environnement

Véritable cité corsaire jamais conquise, la ville de Saint-Malo est une station balnéaire unique. Ce joyau de la Côte d’Émeraude dresse ses remparts historiques face à la mer et, bercé par les marées, attire chaque année de nombreux touristes. À l'instar de l’ immobilier neuf à Rennes qui se développe, le paysage urbain de Saint Malo se renouvelle et propose des résidences neuves intramuros. Intégrés avec harmonie au patrimoine historique local, ces programmes présentent de nombreux atouts pour vivre ou investir à Saint-Malo.

Localisation de la résidence

Située à quelques minutes à pied de la plage du Môle, la résidence profite d’un environnement unique en bord de mer et près des commerces de proximité : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie... Proche de la porte de Dinan qui constitue une des entrées principales de la cité malouine, ce programme neuf est également près des établissements scolaires.

Le port de plaisance est également rapidement accessible en voiture, tout comme le Casino de jeux, et le cinéma.

Description de la résidence

19 appartements neufs composent cette résidence, séparée en 2 bâtiments. Avec des logements deux pièces et trois pièces, le programme neuf propose des prestations haut de gamme : les intérieurs sont baignés de lumière et profitent de magnifiques hauteurs sous-plafond, les stores occultants sont motorisés et le style des menuiseries et des radiateurs a été savamment pensé.

Les pièces de vie disposent d’un sol en parquet contrecollé, et les cuisines sont aménagées et équipées dernier cri dans les appartements de deux pièces.

L’architecture de la résidence met en valeur les pierres apparentes traditionnelles de la région, tout en apportant un charme contemporain dans ce programme au cœur de la ville. Une prestigieuse alliance de modernisme et de design contemporain.

Enfin, le programme est entièrement clôturé et sécurisé par vidéosurveillance.

Environnement

  • À 1min à pied de la plage
  • Commerces de proximité à deux pas
  • Au cœur de la cité corsaire intra-muros
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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