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Appartements neufs à Saint-Malo - réf. 5641

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 225 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
67
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 299 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T4
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 225 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 299 000€
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 225 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 67 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Pompe à chaleur
  • Point d'eau extérieur
  • Paroi de douche
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à quelques pas de la Cité Corsaire, la résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel à Saint-Malo. Au cœur de ce joyaux de la Côte D’Emeraude, cette construction neuve jouit des multiples lieux de vie alentours. Réputée pour ses paysages uniques au bord de l’Océan, Saint-Malo est un lieu de prestige empli d’Histoire et qui accueille chaque année de multiples festivals. Accessible en moins d’1 heure depuis Rennes, Saint-Malo est un trésor naturel.

Localisation de la résidence

Proche de la ville close, au lieu touristique, et à côté de quartiers urbains en devenir, la résidence est idéalement située. Entre les secteurs de La Découverte et la Madelaine, ce programme neuf permet de profiter des commerces et services de proximité, ainsi que des infrastructures de la ville : stade et salles omnisports de Marville, école de musique, Pôle Culturel... Les occupants de la résidence auront aussi le plaisir de profiter des plages de Solidor et des Corbières. Une ligne de bus au pied de la résidence permet de rejoindre le terminus à Saint-Malo intra-muros et il faut 45 minutes en voiture pour rejoindre Rennes.

Description de la résidence

Composée de 67 appartements du studio au quatre pièces, cette résidence garantit des logements avec des espaces extérieurs avec balcons ou rez-de-jardin. Deux parkings aériens et en sous-sol, ainsi qu’un local pour les deux-roues sont à disposition des occupants de l’immeuble.

Labellisée BBC, cette résidence bénéficie des prestations de l’immobilier neuf : isolation phonique et thermique optimisée, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, miroir avec LED dans la salle de bains, sèche-serviettes ou encore un visiophone avec écran dans l’entrée.

Environnement

  • À 45 min de Rennes
  • À 3 min de la 4 voies
  • Aéroport Dinard Bretagne à seulement 10 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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