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L'essentiel du programme

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À partir de 142 000€

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Appartements neufs à Vitré - réf. 7018
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

142 000€

Livraison 2T 2025

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

214 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
18 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Chaudière individuelle
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Parking couvert
Label RE2020
Interphone Vigik
Serrure 5 points

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon

La résidence & son environnement

Située à Vitré, une ville dynamique et riche en histoire, cette résidence est nichée dans un environnement verdoyant, prolongeant la beauté des champs voisins. Vitré, reconnue pour son patrimoine architectural remarquable, offre un cadre de vie de qualité et une vitalité économique enviée au niveau national. À seulement 30 minutes de Rennes, Fougères et Laval, cette commune offre une large gamme de commerces, d'infrastructures scolaires et de services de santé de qualité, ainsi qu'une vie associative riche et animée.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à moins de 10 minutes à pied de l'école maternelle Notre-Dame et à 20 minutes de la promenade de la Vilaine. Pour les amateurs de vélo, la gare de Vitré et le centre-ville sont à seulement 12 minutes. De plus, les lignes A, B et C du Vit'o Bus desservent gratuitement les différents quartiers de Vitré, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

En voiture, vous pouvez rejoindre Rennes, Fougères ou Laval en seulement 30 minutes. De plus, la capitale bretonne n'est qu'à 20 minutes en TER, rendant cette résidence un choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité de la vie en campagne avec les commodités de la vie urbaine.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Vitré, bordé au nord par un chemin piéton et à l'est par une voie nouvelle, déploie ses deux ailes dans un environnement verdoyant. Il se compose de 18 appartements, allant de deux à quatre pièces. L'architecture de la résidence est apaisée et se développe en deux temps, entre contemporain pour le corps principal et traditionnel pour les attiques. Les tonalités naturelles de ses façades, des balustrades et les pentes des toits s'intègrent harmonieusement dans le quartier.

Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, prolongeant ainsi les pièces de vie. Les résidents pourront profiter des vues sur le jardin paysager.

Environnement

Station de bus (Vit'o Bus ligne A), 5 minutes à pied
Gare de Vitré, 12 minutes à vélo
Centre-ville de Vitré, 12 minutes à vélo
Rennes, 30 minutes en voiture
Fougères, 30 minutes en voiture

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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