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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 268 000€

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Appartements neufs à Vitré - réf. 6961

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

268 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

443 700€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

583 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
69 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Paroi de douche
Parquet pièces de vie
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres

La résidence & son environnement

Le quartier, dans lequel les logements sont restaurés à neuf, est situé à 3 minutes de la mairie à pied. La cité médiévale est classée parmi les Plus beaux détours de France.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Vitré est situé à 3 minutes de marche du cœur de ville, de ses commerces, services et écoles. Les écoles maternelles, primaires et crèches sont également joignables à pied. Vitré dispose par ailleurs de 3 collèges et 4 lycées. La gare SNCF est quant à elle accessible en 13 minutes de marche.

30 minutes en voiture sont nécessaires pour rejoindre le cœur de Rennes en train. Il faut 1h30 de route pour rejoindre Saint-Malo.

Description de la résidence

Chaque logement de cette résidence est niché au cœur d’un patrimoine historique sauvegardé, incontournable du paysage vitréen. Les décors patrimoniaux présents dans le Monastère ont été totalement intégrés au projet. Entre autres, les fenêtres et planchers apparents du pensionnat sont conservés. Certains duplex possèdent une entrée indépendante.

La résidence est au calme et profite de larges étendues paysagères.

Le mot de l’architecte

À Vitré, les sols de couloirs en tomettes, usés et ondulés par le temps sont assez incroyables. Ces matériaux anciens sont des éléments uniques, vieux de plusieurs siècles et donc précieux. Il va falloir travailler avec subtilité, les consolider et les restaurer en place, pour maintenir toute l’authenticité du lieu. Nous pourrions parler également des éléments de charpente ou de planchers, qui sont des prouesses de technicité, de structure et d’assemblages de bois. Ces ouvrages incroyables et qui ont miraculeusement traversé les siècles seront maintenus et restaurés dans le cadre du projet.
Bertrand MONCHECOURT, Architecte du Patrimoine

Environnement

Bus : 4 minutes de marche ;
Gare de Vitré : 13 minutes de marche ;
Aéroport de Rennes : 42 minutes de route ;

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5 /5

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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