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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2025

À partir de 203 000€

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Appartements neufs au Rheu - réf. 6972

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

203 000€

Livraison 3T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

256 000€

Livraison 3T 2025

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

299 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
32 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Parking couvert
Label E+C-
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Entre ville et campagne, Le Rheu est un écrin de verdure au centre-ville bien achalandé en commerces et services.

Localisation de la résidence

À 10 min de Rennes, ce programme immobilier neuf au Rheu est situé à 5 min de marche de la place multi-modale (parking covoiturage, borne électrique voiture, vélostar). Le pôle Multi accueil du Clos Joury, crèche associative Les P’tits Loups et MAM à malice est situé à 5 minutes de route.

À 600 m de la résidence, les parents trouveront également l’école primaire (maternelle et élémentaire) du Clos Joury. Le programme neuf est également situé à 700 m du collège Georges Brassens et 800 m du lycée Théodore Monod. Les commerces de bouche et services, un supermarché, des restaurants, un marché hebdomadaire le samedi matin, un marché bio et d’artisanat d’art le mercredi, sont joignables en 10 minutes de marche en cœur de ville. Par ailleurs, plus de 50 associations culturelles et sportives existent au Rheu.

Description de la résidence

Ce programme se distingue par ses performances exceptionnelles en termes d'énergie et d'environnement. Une grande attention est portée à la conception et à la réalisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, tout en réduisant significativement l'empreinte carbone des logements. Le chauffage est assuré par une chaudière collective à granulés de bois.

Une isolation renforcée des murs et des planchers, des menuiseries hautement performantes avec double vitrage à faible émissivité, une excellente étanchéité à l'air et une utilisation généreuse du bois dans la construction. L’utilisation de matériaux biosourcés va même au-delà des exigences réglementaires.

Environnement

Bus : à 3 minutes de marche de l’arrêt «Trémelière» (lignes 54, 76 et 154 ex) ;
Gare EuroRennes : 20 minutes de route;
Aéroport de Rennes : 15 minutes de route ;

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

5 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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