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L'essentiel du programme

  • T2
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  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 189 000€
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Appartements neufs à Vezin-le-Coquet - réf. 5844

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 189 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 285 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 49 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage 30 par 30 Carrelage 30 par 30
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Située à la périphérie de Rennes, la commune de Vezin-Le-Coquet est séparée de la capitale bretonne par la ceinture verte et bénéficie d’un accès direct et rapide à l’Université Rennes II et au Roazhon Park. A seulement 15 minutes du centre-ville de Rennes, la ville de Vezin-Le-Coquet propose un cadre de vie idéal pour les familles, avec son marché, ses écoles, centres médicaux, sa médiathèque et ses commerces, facilement accessibles à pied ou en vélo.

Localisation de la résidence

La résidence est située à 3 minutes à pied d’un arrêt de bus pour les lignes 53 et 76 qui desservent le centre-ville de Rennes en moins de 25 minutes. La ligne 56 relie l’arrêt de métro République en 8 minutes et la ligne 76 passe au pied de l'université Rennes II et de sa station de métro. Le centre-ville de Vezin-Le-Coquet et ses commerces de proximité se trouvent à 10 minutes à pied de la résidence. Plusieurs squares et terrains de jeu se situent à moins de 5 minutes et il faudra marcher environ 15 minutes pour se rendre aux parcs de La Rosais ou de Boaré. L’aéroport et la gare de Rennes se trouvent tous deux à environ 15 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Vezin-Le-Coquet propose 49 logements, du 2 au 4 pièces. Les logements comprennent tous un bel espace extérieur. Insérés dans un espace boisé et végétal remarquable, les trois bâtiments qui composent la résidence proposent une architecture aux lignes épurées et aux teintes minérales, avec des façades en briquettes qui se chargent de donner du relief à la création. La disposition en étoile des bâtiments dégage les vues et évite le vis-à-vis tout en optimisant l’ensoleillement des logements.

Les appartement disposent de grands espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs, et de larges ouvertures permettant de profiter de l’extérieur paysager unique du programme. Pensés pour le confort des habitants, les logements proposent des prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, double vitrage à haute performance thermique, salles de bains aménagées et équipées, cuisine équipée pour les T2...

Le mot de l’architecte

”Le projet s’inscrit dans un site remarquable s’ouvrant largement sur le grand paysage au Sud-Est. La résidence se compose de trois bâtiments qui s’implantent de manière à préserver un patrimoine végétal unique. L'organisation en étoile des bâtiments permet de dégager des vues sans vis-à-vis et profiter d'un ensoleillement maximum. Les logements ont été pensés autour de grands balcons, jardins et terrasses, permettant ainsi de se projeter largement vers l'extérieur. Des briquettes minérales recouvrent les bâtiments, l'attique se détache du socle grâce à une variante de teinte.”

Alexandre Plantady

Environnement

  • Arrêt de bus à 3 minutes à pied
  • Commerces de proximité à 10 minutes à pied
  • Centre-ville de Rennes à 25 minutes en transports en commun
  • Université Rennes II à 5 minutes en voiture
  • Aéroport Rennes Bretagne et gare de Rennes à 15 minutes en voiture

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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