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L'essentiel du programme

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Déjà livré
À partir de 204 000€
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Appartements neufs à Vezin-le-Coquet - réf. 4894

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
204 000€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
241 000€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
375 000€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 65 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Vezin-le-Coquet est une commune située à l'ouest de Rennes. Cette ville loge environ 5.500 habitants dans un environnement dynamique, familial, sportif et bucolique.

Localisation de la résidence

Cette nouvelle résidence se situe dans une petite rue située à quelques minutes du centre de Vezin-le-Coquet. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied et il permet de rejoindre le centre-ville de Rennes en quelques minutes. Aussi, une supérette se trouve à 9 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf se compose de 65 appartements neufs répartis au sein de deux immeubles modernes. Les bâtiments sont construits sur 4 étages et ils présentent des lignes architecturales contemporaines. En outre, les façades sont couvertes d'un enduit gris.

L'ensemble des appartements neufs sont pensés pour être de véritables bulles de bien-être. En outre, ils sont spacieux et s'ouvrent sur des espaces extérieurs qui se déclinent tels des balcons, terrasses ou encore loggias. Aussi, la cuisine et la salle de bains sont parfaitement aménagées et équipées, de quoi permettre une prise en main rapide et facile du bien neuf.

Environnement

  • centre-ville de Vezin à 10 minutes à pied,
  • arrêt de bus à 6 minutes,
  • le parc de Boaré à 15 minutes,
  • commerces et supermarché à proximité,
  • Rennes à 10 km.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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